Bank of America hipoteca mínima que puedo pedir
Hipoteca mínima que puedo pedir en Bank of America (BOFA)
Hipoteca mínima Bank of America:
- Pago inicial bajo: Bank of America ofrece hipotecas con un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la vivienda, como su "Affordable Loan Solution® mortgage".
- Límites de préstamo: Aunque no especifican un mínimo, mencionan que los montos de préstamo pueden ir desde $60,000 hasta $2.5 millones en su calculadora de hipotecas. Esto sugiere que para una propiedad de menor valor, podrías obtener una hipoteca por un monto relativamente bajo si el 3% de enganche es aceptable.
- Programas especiales: También tienen programas como "America's Home Grant" que puede proporcionar hasta $7,500 para costos de cierre no recurrentes, y el "Community Affordable Loan Solution™" que está diseñado para ampliar el acceso a la vivienda en comunidades específicas, a menudo sin requerir seguro hipotecario o puntaje de crédito mínimo (basado en ingresos y ubicación de la vivienda).
Más información BOFA hipotecas
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https://www.youtube.com/watch?v=aw0RVU2n_QI
Bank of America tipos de Hipotecas
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Hipotecas con Tasa Fija
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El prestatario establece una tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo.
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Los pagos mensuales de capital e intereses se mantienen constantes e inalterables durante la vida del crédito.
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Hipotecas con Tasa Ajustable (ARM)
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La tasa de interés está sujeta a cambios periódicos a lo largo del plazo del préstamo.
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El monto del pago mensual puede aumentar o disminuir en función de las fluctuaciones de la tasa de interés.
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Préstamos de Gran Cantidad (Jumbo)
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Están diseñados para prestatarios que requieren montos de financiamiento que superan los límites convencionales.
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Se encuentran disponibles tanto con opción de tasa fija como de tasa ajustable.
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Hipoteca Affordable Loan Solution®
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Ofrece la posibilidad de un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la propiedad.
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Este producto está sujeto a límites de ingresos para los prestatarios.
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Préstamos de FHA y VA
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Son préstamos respaldados por el gobierno federal, a través de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) o el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA).
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Proporcionan opciones de pago inicial reducido y cuentan con pautas más flexibles en cuanto a los requisitos de crédito e ingresos.
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Préstamos para Médicos
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Este programa está creado específicamente para profesionales de la medicina como médicos, dentistas con licencia, residentes, becarios y otros que califiquen.
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Ofrece opciones flexibles, donde la deuda de préstamos estudiantiles puede ser excluida del cálculo de la relación deuda-ingreso.
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Bank of America préstamos hipotecarios tasa fija
Bank of America cuenta con diferentes préstamos hipotecarios para que puedas comprar una vivienda, en este artículo vamos al detalle de las hipotecas con tasa fija, simulación sobre una base de $250,000 para mostrar el pago mensual estimado.
Hipotecas con tasa fija
Una hipoteca a tipo fijo garantiza pagar el mismo importe durante todos los años que se haya contratado el préstamo, ofreciendo una estabilidad y seguridad, si bien asumiremos una mayor cuota durante los primeros años.
la hipoteca a tipo variable ofrece la posibilidad de pagar una entrada menor, aunque enfrentándose a las oscilaciones de las tasa de interés hipotecario a lo largo del año hasta finalizar los pagos del mismo.
Una hipoteca a tasa fija puede ser una buena opción si en tu consideración podría ocurrir lo siguiente:
- Estabilidad. Las cuotas mensuales siempre son las mismas, no varían.
- Cuota fija. A lo largo de toda la hipoteca se pagará la misma cantidad, de manera que factores externos como la subida del Euríbor no afectarán al precio.
- Condiciones favorables. Los plazos de préstamos son alrededor de los 20-30 años y se pueden extender hasta 30 años.
Simulación de la hipoteca fija Bank of America*
Simulación considerando los siguientes parámetros::
- Periodos de 15, 20 y 30 años
- Valor de hipoteca de $250,000
- Pago inicial o down payment de $50,000
- ZIP code patra la simulación: 95464
| Periodo | Tasa | APR** | Discount points | Pago mensual * |
| 30 años | 6.875% | 7.175% | 0.919 | $1,314 |
| 20 años | 6.750% | 7.128% | 0.836 | $1,521 |
| 15 años | 6.250% | 6.707% | 0.793 | $1,715 |
Bank of America préstamos hipotecarios a tasa fija
APR / Annual percentage yield**:
El costo anual de un préstamo hipotecario para el solicitante del mismo. Al igual que la tasa de interés hipotecaria, el APR se expresa como un porcentaje. Sin embargo, a diferencia la tasa de interés, incluye otros cargos o tarifas como el seguro hipotecario, costos de cierre de la hipoteca y en general otros costos asociados con la concesión del préstamo, el APR sirve para reflejar el costo total del préstamo.
Discount Points***
Un punto de hipoteca, generalmente llamados “punto de descuento”, es un cargo que pagas para reducir tu tasa de interés en la compra de una casa o un refinanciamiento. Un punto de descuento equivale al 1 % de la cantidad de tu préstamo. Por ejemplo, si obtienes una hipoteca por $100,000, un punto costará $1,000.
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