Deutsche Bank Wealth Management: Filosofía y Servicios para la Gestión de Patrimonios
Deutsche Bank se posiciona como una de las entidades líderes a nivel global en la gestión de patrimonios, ofreciendo servicios integrales y personalizados a través de su división Wealth Management.
Como parte de Deutsche Bank International Private Bank, que gestiona más de 555 mil millones de euros en activos* y cuenta con presencia en más de 57 países**, la entidad combina los recursos de un banco global con un enfoque centrado en las necesidades individuales de sus clientes. Su objetivo principal es ayudar a gestionar, proteger y hacer crecer el patrimonio de particulares, familias, negocios, Family Offices y fundaciones.
Filosofía: Un Enfoque Personalizado y Global
La filosofía de Deutsche Bank Wealth Management se basa en entender las prioridades y circunstancias únicas de cada cliente. Todo comienza con una comprensión profunda de sus objetivos financieros, personales y familiares. A partir de ahí, se diseñan estrategias adaptadas que no solo buscan maximizar la rentabilidad, sino también preservar y transmitir el patrimonio de manera eficiente a las generaciones futuras.
La entidad se apoya en la innovación, el análisis de mercados y un equipo de asesores expertos para proporcionar soluciones que se alineen con los valores y necesidades de cada cliente. Este enfoque permite un equilibrio entre crecimiento, protección y sostenibilidad del patrimonio, asegurando una planificación financiera estructurada y efectiva a lo largo del tiempo.
Servicios y Soluciones de Wealth Management
1. Gestión e Inversión del Patrimonio
Deutsche Bank Wealth Management es reconocida como una de las entidades más importantes del mundo en la gestión de patrimonios. Con más de 559 mil millones de euros en activos bajo gestión*, ofrece un amplio abanico de soluciones de inversión, desde estrategias tradicionales hasta enfoques innovadores. Su equipo de expertos combina análisis de mercados, investigación financiera y tecnología avanzada para crear carteras diversificadas y alineadas con los objetivos de cada cliente.
2. Inversión Sostenible: Rentabilidad con Propósito
En línea con las tendencias globales, Deutsche Bank incorpora criterios ESG (medioambientales, sociales y de buen gobierno corporativo) en sus estrategias de inversión. La entidad demuestra que es posible generar un impacto positivo sin comprometer la rentabilidad. A través de soluciones personalizadas, los clientes pueden alinear sus inversiones con sus valores personales, contribuyendo a un futuro más sostenible mientras alcanzan sus metas financieras.
3. Financiación Personalizada
Para aquellos clientes que requieren liquidez, Deutsche Bank ofrece soluciones de financiación adaptadas a sus necesidades, ya sea para inversiones en mercados de capitales, bienes inmuebles, activos de lujo o proyectos empresariales. Su experiencia y conocimiento en este ámbito permiten estructurar operaciones complejas con flexibilidad y eficiencia, garantizando condiciones favorables y adaptadas a cada situación patrimonial.
4. Planificación y Preservación del Patrimonio Familiar
Uno de los pilares de Deutsche Bank Wealth Management es la planificación a largo plazo. La entidad trabaja con sus clientes para diseñar estrategias que no solo buscan incrementar el patrimonio, sino también preservarlo y transmitirlo de manera eficiente a las generaciones futuras. Esto incluye servicios de planificación fiscal, sucesoria y estructuras patrimoniales adaptadas a las circunstancias específicas de cada familia. Además, brinda asesoramiento especializado en testamentos, donaciones y estructuras de fideicomiso para garantizar una transición patrimonial óptima y alineada con los deseos de cada cliente.
5. Soluciones Sofisticadas y a Medida
Cuando las necesidades del cliente requieren soluciones más complejas, generalmente reservadas para empresas o clientes institucionales, Deutsche Bank conecta a sus clientes con equipos especializados dentro del Grupo. Estos equipos ofrecen acceso a productos y servicios exclusivos, como estructuras de financiación avanzadas, coberturas de riesgo o inversiones alternativas. Gracias a su red global y conocimiento profundo de los mercados financieros, la entidad puede proporcionar estrategias diferenciadas y optimizadas para clientes de alto valor patrimonial.
Podcast Referentes de Inversión
Tecnología y Asesoramiento Experto
Deutsche Bank combina su experiencia global con herramientas tecnológicas avanzadas para ofrecer un servicio ágil y seguro. A través de plataformas digitales y aplicaciones móviles, los clientes pueden acceder a información en tiempo real, gestionar sus inversiones y mantenerse conectados con sus asesores financieros.
El banco también invierte en inteligencia artificial y análisis de datos para mejorar la toma de decisiones y ofrecer recomendaciones personalizadas basadas en tendencias de mercado y perfiles de riesgo. Este enfoque tecnológico no solo optimiza la eficiencia operativa, sino que también permite una mayor transparencia y control sobre el patrimonio gestionado.
Compromiso con la Innovación y la Excelencia
El compromiso de Deutsche Bank con la innovación y la excelencia se refleja en su capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado y de sus clientes. Su filosofía de gestión de patrimonios se fundamenta en la combinación de experiencia, tecnología y un enfoque centrado en el cliente, garantizando soluciones integrales que van más allá de la inversión tradicional.
A través de una atención personalizada, un profundo conocimiento de los mercados y una gama de servicios diversificada, Deutsche Bank Wealth Management se posiciona como un socio estratégico de confianza para clientes que buscan preservar y hacer crecer su patrimonio de manera sostenible y eficiente a lo largo del tiempo.
* / ** fuente de información: Deutche Bank Wealth Management
Deutsche Bank Wealth Management en Madrid / Banca March sucursales en Madrid / Andbank sucursales en Madrid /
Crowdfunding inmobiliario con un 12% de rentabilidad
La plataforma de crowdfunding Civislend presenta Altea Hills: 12% de ROI, una nueva oportunidad de inversión en crowdfunding
Con un retorno proyectado del 12%, Civislend lanza este jueves 16 de enero de 2025, a las 12:00 PM, una nueva oportunidad de crowdfunding inmobiliario. La inversión se centra en el desarrollo de un complejo residencial de lujo en Altea Hills, una de las zonas residenciales más exclusivas de la costa de Alicante.
Este proyecto premium incluye 10 villas unifamiliares y 32 apartamentos multifamiliares, ofreciendo una oportunidad única para invertir en bienes raíces de alta gama en uno de los destinos más codiciados de España.
Detalles de la inversión en Altea Hills de Civislend:
- Monto a financiar: 3.200.000 €
- Retorno total sobre la inversión: 12%
- Tasa de interés nominal: 12,00%
- Plazo de ejecución: 12 meses
- Inversión mínima por inversor: 250 €
Accede a Civislend proyectos para conocer todos los detalles
El Crowdfunding Inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario es una forma de financiamiento colectivo en la que varias personas invierten pequeñas o medianas cantidades de dinero en proyectos inmobiliarios, como la construcción o renovación de propiedades, a cambio de un retorno financiero.
En lugar de que un solo inversor o una empresa financie un proyecto completo, el crowdfunding permite que muchos inversores participen, a menudo a través de plataformas digitales que conectan a los desarrolladores de proyectos con los inversores.
Características principales:
- Accesibilidad: Permite a pequeños inversores participar en proyectos que tradicionalmente requerirían grandes cantidades de capital.
- Diversificación: Los inversores pueden repartir su capital en varios proyectos inmobiliarios, reduciendo el riesgo.
- Transparencia: Las plataformas suelen ofrecer información detallada sobre los proyectos, incluidos los riesgos, plazos y retornos esperados.
- Tipos de retorno:
- Interés fijo: Los inversores reciben pagos regulares durante el proyecto.
- Ganancia de capital: Retorno al final del proyecto, basado en la venta o el éxito del desarrollo.
Principales plataformas de crowdfunding en España
Ejemplo:
Un desarrollador inmobiliario necesita financiar la construcción de un edificio de apartamentos. En lugar de buscar un préstamo bancario o un inversor único, lanza una campaña en una plataforma de crowdfunding inmobiliario. Cientos de personas invierten cantidades pequeñas (por ejemplo, 250 € cada una) y, a cambio, reciben un porcentaje de los beneficios generados por el proyecto.
Es una manera innovadora de democratizar la inversión en bienes raíces, haciéndola accesible para más personas.
Grahana Marbella / Civislend Longline Málaga / Civislend Villa Skype / Civislend Villavista Marbella / Civislend Altea Hills
Civislend crowdfunding con 16,88% rentabilidad
Civislend abre este próximo jueves 9 de enero 2025 a las 12 hs una nueva oportunidad de inversión, Begur Costa Brava, la financiación que se busca con este crowdlfunding, financiación para el desarrollo de un complejo residencial de 12 viviendas adosadas de lujo, en Begur (Costa Brava).
A financiar: 2.650.000€
Rentabilidad total de la inversión: 16,50%
Tipo de interés nominal: 11%
Plazo de ejecución: 18 meses
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor: sin límite.
Se trata de un préstamo para financiar costes de construcción de la vivienda de lujo.
Descripción del proyecto y promotora
Características de las Viviendas
La Costa Brava, que combina exclusividad y atractivo natural, con paisajes protegidos y calas únicas. La ubicación refuerza su valor como destino premium y la limitación de proyectos masivos asegura la exclusividad del mercado.
- Superficie: 171 m² distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados.
- Flexibilidad en la distribución: Elige entre configuraciones de 3 o 4 dormitorios según tus necesidades.
- Espacios pensados para tu confort:
- Cocina equipada con acabados de alta gama.
- Garaje privado.
- Jardín privado con piscina estilo chill-out.
- Vistas inigualables: Despierta cada día con panorámicas del Mar Mediterráneo que elevan tu experiencia diaria.
Proyecto listo para comenzar
Con licencia de obras ya concedida, el proyecto asegura un proceso ágil y seguro para la construcción de tu nuevo hogar.
Un estilo de vida exclusivo te espera en uno de los rincones más deseados de la Costa Brava.
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
Promotora del proyecto:
Goaf Homes se especializa en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama, con una trayectoria destacada en ubicaciones prime como Barcelona, Costa Brava y Sitges, consolidándose como un referente en el mercado residencial exclusivo.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Otros proyectos Civislend
Grahana Marbella / Civislend Longline Málaga / Civislend Villa Skype
Crowdfunding con 16,88% rentabilidad con Civislend
Civislend abre este próximo martes 17 de noviembre a las 12 hs una nueva oportunidad de Inversión inmobiliaria con un 16,88% de rentabilidad, Villavista Marbella, la financiación de un préstamo para financiar la construcción de una villa de lujo en Guadalmina, Marbella.
A financiar: 1.300.000€
Rentabilidad total de la inversión: 16,88%
Tipo de interés nominal: 11,25%
Plazo de ejecución: 18 meses
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor: sin límite.
Se trata de un préstamo para financiar costes de construcción de la vivienda de lujo, el suelo fue escriturado en 2023 con fondos propios.
Descripción del proyecto y promotora
Situada en Marbella, entre las exclusivas áreas de Guadalmina y San Pedro de Alcántara, esta vivienda se encuentra en uno de los destinos más prestigiosos y demandados para el desarrollo residencial de lujo en la Costa del Sol. Este enclave combina exclusividad, alto interés del mercado y un entorno privilegiado, convirtiendo este proyecto en una oportunidad inigualable de inversión.
La propiedad, diseñada para maximizar el confort y la elegancia, contará con 395 m² construidos en una parcela de 502 m². Sus impresionantes instalaciones incluyen una piscina privada, gimnasio, biblioteca, despacho, wine-bar y 180 m² de terrazas. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer una experiencia única de lujo y disfrutar plenamente del estilo de vida que caracteriza a Marbella.
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
Promotora del proyecto:
VILLAVISTA DEVELOPMENTS se especializa en el desarrollo de viviendas de lujo en San Pedro de Alcántara, una exclusiva zona del municipio de Marbella. Liderada por Benita Von Meding, quien aporta más de 20 años de experiencia en inversiones inmobiliarias internacionales, la compañía se ha consolidado como un referente en el sector. Las propiedades que desarrolla tienen un precio promedio que oscila entre los 2 y 4 millones de euros, destacando por su calidad y sofisticación.
Garantía del préstamo
• Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo financiado con un valor de tasación actual de 814.029€ y un valor HET de 2.583.132 €.
• Prenda sobre las participaciones sociales de la SPV.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
Otros proyectos Civislend
Grahana Marbella / Civislend Longline Málaga / Civislend Villa Skype / Civislend Altea Hills /
Oficinas Fisher Investments en el mundo
Oficinas Fisher Investments por país, ciudad, dirección, teléfono y mapa de cómo llegar.
Fisher Investments Europe es una de las principales empresas de gestión de inversiones a nivel mundial.
Fisher Investments aplica una estrategia de inversión bien fundamentada que define cuidadosamente la composición de sus carteras, integrando renta variable, renta fija y otros activos financieros.
Primero, la firma realiza un análisis exhaustivo del entorno macroeconómico y las condiciones del mercado global para identificar las categorías de inversión más prometedoras. Posteriormente, dentro de estas categorías seleccionadas, elige los valores específicos que mejor se alinean con la estrategia de inversión personalizada para cada cliente. Este enfoque combina una visión global con un análisis detallado, maximizando las oportunidades de rendimiento y gestionando eficazmente los riesgos.
Oficinas Fisher Investments en Estados Unidos
Fisher Investments en San Mateo, California
1450 Fashion Island Boulevard
San Mateo, California 94404
Fisher Investments en Woodside, California
13100 Skyline Boulevard
Woodside, California 94062
Fisher Investments en Tampa, Florida
3109 W Martin L King Jr Boulevard Suite #600
Tampa, Florida 33607
Fisher Investments en Plano, Texas
6500 International Parkway
Plano, Texas 75093
Fisher Investments en Camas, Washington
5525 NW Fisher Creek Drive
Camas, Washington 98607
Oficinas Fisher Investments en Europa
Fisher Investments en Rodenbach, Alemania
Sportstraße 2 a
67688 Rodenbach
Fisher Investments en Fráncfort, Alemania
St Martin Tower Franklinstraße 61 – 63
60486 Frankfurt am Main
Fisher Investments en Dublín, Irlanda
2 George’s Dock
1st Floor, International Financial Services Centre, Dublin 1, D01 H2T6 Ireland
Fisher Investments en Luxemburgo, Luxemburgo
K2 Building, Forte 1, 2a rue Albert Borschette, Third Floor
L-1246 Luxembourg
Fisher Investments en Londres, Reino Unido
Level 18, One Canada Square
Canary Wharf, London, E14 5AX
Fisher Investments en el resto del mundo
Fisher Investments Sídney, Australia
Level 12, 20 Martin Place
Sydney, NSW 2000
Fisher Investments en Heredia, Costa Rica
Zona Franca America, Building E21, 6th Floor
San Francisco, Heredia, Heredia 40103 Costa Rica
Fisher Investments en Tokio, Japón
Ark Hills Sengokuyama Mori Tower 26F, 1-9-10 Roppongi, Minato-ku
Tokyo 106-0032
Fisher Investments en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
DIFC—Gate Building Level 15, Office: 51
Dubai, 121208
Crowdfunding con 13% rentabilidad con Civislend
Civislend abre este próximo miércoles 11 de noviembre a las 12 hs una nueva oportunidad de Inversión inmobiliaria con un 13% de rentabilidad, Villa Skye, la financiación de un préstamo para refinanciar villa de lujo en Benahavís, Málaga y financiar los costes de construcción pendientes y parte de los costes indirectos.
A financiar: 4.500.000€
Rentabilidad total de la inversión: 13%
Tipo de interés nominal: 13%
Plazo de ejecución: 12 meses
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
El ticket mínimo por inversor: 250€ / Ticket máximo por inversor: sin límite.
Se trata de un préstamo para refinanciar villa de lujo en Benahavís, Málaga y financiar los costes de construcción pendientes y parte de los costes indirectos.
Proyecto financiado al 100%
Descripción del proyecto y promotora
La propiedad se encuentra en la prestigiosa Urbanización Mirador del Paraíso, en Benahavís, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol para desarrollos residenciales de lujo. Situada estratégicamente entre el Paraíso Golf Club y el Atalaya Golf and Country Club, está a solo 15 minutos en coche de Puerto Banús, ofreciendo una ubicación privilegiada que combina tranquilidad con fácil acceso a servicios exclusivos.
Actualmente en construcción, la vivienda ha alcanzado un avance del 70%, certificado oficialmente. Con una impresionante superficie construida de 1.478 m² sobre una amplia parcela de 4.000 m², una rareza en la zona, la propiedad disfruta de orientación sur y vistas panorámicas al mar desde todas sus estancias, terrazas y jardines. Entre sus características destacan espaciosos salones, 7 dormitorios, piscinas interior y exterior, un gimnasio totalmente equipado, spa, sauna y un sistema de domótica avanzado que garantiza comodidad y modernidad en cada detalle.
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Promotora del proyecto:
LANGLANDS SCOTT es una promotora especializada en la creación de viviendas de lujo en ubicaciones exclusivas de la Costa del Sol. Su fundador cuenta con una extensa trayectoria en el sector de la construcción, habiendo establecido una compañía constructora en 1992 que fue vendida exitosamente en 2006.
Garantía del préstamo
• Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo financiado con un valor de tasación actual de 6.296.896€, lo que implica un LTV de 1ª Disposición de 47,82%; el valor HET de 9.979.875€, obteniendo así nuestra financiación un LTV HET del 45,09%.
• Prenda sobre las participaciones sociales de la SPV.
• Mandato de venta al valor del 75% del valor de tasación en el caso de incumplimiento del pago del préstamo.
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Otros proyectos Civislend
Grahana Marbella / Civislend Longline Málaga / Civislend Villavista Marbella
Crowdfunding con 13,13% rentabilidad con Civislend
Civislend abre este próximo martes 3 de noviembre a las 12 hs una nueva oportunidad de Inversión inmobiliaria con un 13,13% de rentabilidad, Grahana Marbella, la financiación de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango para la compra de una vivienda unifamiliar de lujo en Marbella.
A financiar: 1.150.000€
Rentabilidad total de la inversión: 13,13%
Tipo de interés nominal: 10,50%
Plazo de ejecución: 15 meses
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Se trata de un préstamo para financiar parte de la compra del activo y parte de los Soft Costs. Es un primer tramo de financiación de 1.150.000€ sobre una financiación total aproximada de 2.480.000€. El segundo tramo de la financiación será para costear los gastos de la reforma y acondicionamiento de la vivienda actual
Descripción del proyecto y promotora
Este proyecto consiste en un préstamo destinado a financiar parte de la adquisición del activo y los Soft Costs iniciales. El primer tramo asciende a 1.150.000 €, dentro de una financiación total estimada de 2.480.000 €. Un segundo tramo cubrirá los gastos de reforma y acondicionamiento de la vivienda existente.
Ubicada en la prestigiosa urbanización Hacienda Las Chapas, en Marbella, la propiedad se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de la ciudad y a 18 minutos de Puerto Banús. Tras la reforma, la vivienda contará con 650 m² construidos en una parcela de 2.000 m², destacándose como una exclusiva residencia unifamiliar aislada. Ofrecerá sótano, planta baja y primera planta, además de un jardín amplio con árboles maduros y piscina. En su interior, se incluirá un espacioso salón-comedor-cocina de 175 m², 7 dormitorios con baño en suite, gimnasio, bar y sala de música, combinando lujo y comodidad.
El promotor aportará aproximadamente 911.000 € al proyecto, que será liderado por un equipo interno especializado en reformas de lujo en ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol.
Una vez completada, la vivienda será destinada al alquiler vacacional y de temporada. Tras un periodo de explotación, se considerará la refinanciación del activo a largo plazo o su venta, maximizando el valor de esta propiedad de alto nivel.
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Promotora del proyecto:
La promotora Grahana, marca comercial del grupo Jaguar Path Ventures SL, está especializada en la compra y reforma de viviendas de lujo de gran formato en ubicaciones prime, tanto en la Costa del Sol como en otras ubicaciones. Se dedican tanto a la venta como a la explotación de estos activos en el mercado del alquiler turístico de lujo.
Garantía del préstamo
Garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo financiado con un valor de tasación actual de 2.524.909€, lo que implica un LTV de 1ª Disposición de 39,33%; es una vivienda ya construida en una excelente ubicación en Marbella.
Las principales plataformas de inversión crowdfunding en All4brokers.com/crowdfunding
URSUS-3 Capital, primera Agencia de Valores autorizada para prestar el servicio de ERIR
URSUS-3 Capital ha sido autorizada por la CNMV como la primera Agencia de valores con capacidad ERIR y comenzará a prestar sus servicios con la infraestructura de custodia de Onyze y la tecnológica Token City
España da sus primeros pasos en la tokenización de valores
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha reconocido a Ursus-3 Capital como la primera Entidad Responsable de la Inscripción y del Registro (ERIR) en el país, marcando un hito en el desarrollo de la tokenización de activos financieros. Esta figura permitirá por fin el registro y supervisión de emisiones de valores negociables tokenizados, un avance largamente esperado por la industria.
La Ley del Mercado de Valores reformada en 2023 otorgó plena validez jurídica a la representación de instrumentos financieros en blockchain, equiparándola a la representación mediante títulos o anotaciones en cuenta. Este modelo ofrece beneficios como mayor eficiencia y transparencia, pero requiere que las empresas que adopten este sistema trabajen con una ERIR. Esta entidad debe garantizar la inmutabilidad de las emisiones, identificar a los titulares de los tokens y gestionar los eventos corporativos, brindando seguridad jurídica a los inversores.
Desde que la normativa contempló esta modalidad de representación, la falta de ERIR había impedido su aplicación práctica. Con la autorización de Ursus-3 Capital, la compañía podrá colaborar con terceras entidades para ejecutar emisiones de activos tokenizados utilizando Tecnología de Registro Distribuido (DLT). Este esfuerzo se llevará a cabo en alianza con ONYZE, fintech especializada en infraestructura empresarial para la custodia y comercialización de activos digitales, y Token City, líder en tokenización de activos financieros a través de blockchain.
La colaboración busca proporcionar la cobertura regulatoria necesaria para las emisiones tokenizadas y desarrollar soluciones tecnológicas como wallets de custodia para gestionar claves privadas, además de tecnologías para emisión, registro y administración de activos tokenizados.
Este avance representa un punto de inflexión en el ecosistema financiero español. Según Juan Jurado, director general de Ursus-3 Capital, “la tokenización de activos reales abre un universo de posibilidades para emprendedores y refuerza la seguridad jurídica de los inversores”. Por su parte, Ángel Luis Quesada Nieto, CEO de ONYZE, destacó que “esta alianza cubre un vacío, ofreciendo un servicio seguro, regulado e innovador para proyectos tokenizados en España”. Desde Token City, su representante Oaknin celebra la oportunidad de contribuir con su infraestructura tecnológica al desarrollo de la economía tokenizada.
El siguiente desafío será la primera emisión tokenizada y regulada con ERIR en España. En este contexto, Dianelum ha sido anunciada como la primera empresa en emitir valores tokenizados por un valor aproximado de cinco millones de euros. Este tipo de financiación, conocida como Security Token Offering (STO), está regulada por la legislación española y permite a los inversores adquirir títulos en formato digital con mayor agilidad en comparación con los métodos tradicionales.
Fuente: CincoDias
Tokenización de Activos
La tokenización de activos es el proceso de convertir los derechos de propiedad de un activo tangible o intangible en unidades digitales llamadas tokens, que se registran en una blockchain o sistema de Tecnología de Registro Distribuido (DLT, por sus siglas en inglés). Estos tokens representan el valor total o una fracción del activo, y pueden negociarse, transferirse o utilizarse de forma segura y transparente gracias a las características propias de la blockchain.
Ejemplos de activos que pueden tokenizarse:
- Activos físicos:
- Bienes inmuebles (casas, terrenos, edificios).
- Obras de arte, joyas o coleccionables.
- Materias primas (oro, petróleo, etc.).
- Activos financieros:
- Acciones, bonos o participaciones en fondos de inversión.
- Instrumentos de deuda.
- Activos intangibles:
- Propiedad intelectual (derechos de autor, patentes).
- Servicios o derechos futuros (como acceso a productos).
Civislend Sonora El Viso 11% de rentabilidad crowdfunding
Civislend lanza una nueva oportunidad de inversión con un 11% de rentabilidad, un crowdleding (la formula del crowdfunding por el cual inviertes como préstamo para la realización de un proyecto).
El proyecto Sonora El Viso canaliza la financiación destinada a financiar la construcción de una vivienda unifamiliar localizada en El Viso de Madrid. Cuenta con 621 m2c sobre rasante y 285 m2c bajo rasante en una parcela de 904 m2.
El Viso es la zona con mayor renta per cápita de España y una de las zonas más prime de Madrid centro, con baja oferta y alta demanda
¿Cuándo se puede comenzar a invertir? este próximo martes 26 de noviembre a las 12 hs
Detalles y rentabilidad de la inversión
A financiar: 4.100.000€
Vivienda unifamiliar localizada en El Viso de Madrid. Cuenta con 621 m2c sobre rasante y 285 m2c bajo rasante en una parcela de 904 m2.
Rentabilidad total de la inversión: 11,00%
Tipo de interés nominal: 11,00%
Plazo de ejecución: 12 meses
Entra en CIVISLEND PROYECTOS si quieres conocer más.
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Descripción del proyecto y promotora
Vivienda unifamiliar localizada en El Viso de Madrid. Cuenta con 621 m2c sobre rasante y 285 m2c bajo rasante en una parcela de 904 m2. Cuenta con un Estudio de Detalle aprobado para hacer edificio de vivienda colectiva, con 5 viviendas.
El Viso es la zona con mayor renta per cápita de España y una de las zonas más prime de Madrid centro, con baja oferta y alta demanda (Evolución del precio de la vivienda en venta en Chamartín)
Actualmente está siendo utilizado como club social, como se puede apreciar en la nota simple. El uso actual, como se puede corroborar en la ficha urbanística, es residencial.
Split de fondos en la compra del activo: El promotor aporta al proyecto 650.000 € a la compra del activo (15%) y Civislend 3.740.000 € (85%)
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Promotor:
Time Desarrollo S.L., parte del Grupo Sonora, es una promotora inmobiliaria especializada en proyectos de obra nueva residencial. Actualmente cuenta con cinco promociones entregadas y cinco en desarrollo.
Este es el tercer proyecto financiado a través de la plataforma, sumándose a Residencial Riberi 19 y Sonora Oviedo, ambos avanzando dentro de los plazos establecidos. La experiencia y trayectoria del promotor refuerzan la confianza en la ejecución y éxito de sus proyectos.
Otros proyectos Civislend: Longline Málaga
