Hipoteca Fuerte Banorte la llave para tu nueva vivienda con beneficios exclusivos
Hacer realidad el sueño de tener tu propia casa es uno de los pasos más importantes. La Hipoteca Fuerte Banorte para la Adquisición de Vivienda ofrece una combinación única de ventajas diseñadas para tu tranquilidad y beneficio.
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Flexibilidad para Elegir tu Hogar
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Cobertura Exclusiva para la Mujer
Pensando en ti, ofrecemos la Cobertura Momentos de Vida de Mujer Banorte. Si eres titular o cotitular del crédito, esta cobertura reduce tu pago mensual hasta en un 30% durante cuatro meses ante eventos trascendentales como:
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Matrimonio
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Enfermedad grave
TASA DE INTERÉS ANUAL FIJA DESDE 9.38%
CAT PROMEDIO 12.7% sin I.V.A. Para fines informativos y de comparación.
*Calculado al 13/06/2025. Vigente al 13/12/2025. El CAT PROMEDIO (Costo Anual Total) corresponde a los créditos otorgados para el producto Hipoteca Fuerte. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Sujeto a aprobación de crédito. Aplican restricciones.*
NOM-247 El nuevo estándar de transparencia que transforma el mercado inmobiliario en México
Con el objetivo de brindar mayor certeza y proteger el patrimonio de las familias mexicanas, el mercado inmobiliario opera bajo un nuevo marco de transparencia. La NOM-247 establece obligaciones claras para desarrolladores, agentes, brókers y promotores, exigiendo que la información que proporcionan sobre las propiedades sea veraz y comprobable.
De acuerdo con Inmuebles24, esta norma se enfoca en regular estrictamente la información comercial, la publicidad y los contratos de adhesión utilizados en el sector.
¿A quiénes aplica la norma?
La NOM-247 es de observancia obligatoria para todas las personas físicas o morales involucradas en operaciones inmobiliarias, incluyendo:
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Agentes y brókers inmobiliarios.
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Promotores y desarrolladores.
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Profesionales del sector.
Mayor claridad, menor riesgo de fraude
Julio César Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24, destacó la importancia de esta medida: “Poder dar claridad a las operaciones inmobiliarias ayuda a tener una industria más transparente en nuestro país. Por eso es importante que siempre se acuda a profesionales que nos ayuden a tomar decisiones basadas en información actualizada y así evitar malas prácticas”.
La norma busca, ante todo, brindar una sólida protección al consumidor y disminuir significativamente el riesgo de fraude inmobiliario.
Obligaciones clave que deben cumplir los proveedores
Inmuebles24 enlistó los puntos más relevantes que exige la nueva regulación:
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Acceso al plan ejecutivo: El desarrollador debe poner a disposición del comprador el plan ejecutivo del proyecto, en formato físico o digital.
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Publicidad veraz: Toda la publicidad debe ser cierta y comprobable. Está prohibido desacreditar a otras marcas o instituciones.
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Transparencia en condiciones: Se deben respetar y informar claramente los precios, garantías, medidas, cargos, calidades, plazos de entrega y cualquier otra condición ofrecida.
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Honestidad sobre la propiedad: El proveedor debe ser completamente honesto sobre detalles como la fecha de construcción, los materiales utilizados y el estado legal actual de la vivienda.
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Prohibición de negar información: En ninguna circunstancia se le puede negar la información sobre una propiedad a un consumidor interesado.
¿Qué debe incluir el contrato de compraventa?
La NOM-247 también especifica el contenido mínimo que debe tener un contrato de compraventa de casa habitación:
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Lugar, fecha y datos completos de las partes (nombre, domicilio, RFC).
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Descripción detallada del inmueble.
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Precio ofrecido y aclaración de que este puede variar al cerrar la transacción.
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Relación clara de derechos y obligaciones.
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Detalle de la documentación que avala la propiedad.
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Fecha de entrega de la vivienda.
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Medios y épocas de pago.
¿Qué hacer en caso de incumplimiento?
Si un proveedor no cumple con lo establecido en la NOM-247, la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) es la instancia facultada para intervenir y mediar en la resolución de conflictos entre las partes.
Bank of America hipoteca mínima que puedo pedir
Hipoteca mínima que puedo pedir en Bank of America (BOFA)
Hipoteca mínima Bank of America:
- Pago inicial bajo: Bank of America ofrece hipotecas con un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la vivienda, como su "Affordable Loan Solution® mortgage".
- Límites de préstamo: Aunque no especifican un mínimo, mencionan que los montos de préstamo pueden ir desde $60,000 hasta $2.5 millones en su calculadora de hipotecas. Esto sugiere que para una propiedad de menor valor, podrías obtener una hipoteca por un monto relativamente bajo si el 3% de enganche es aceptable.
- Programas especiales: También tienen programas como "America's Home Grant" que puede proporcionar hasta $7,500 para costos de cierre no recurrentes, y el "Community Affordable Loan Solution™" que está diseñado para ampliar el acceso a la vivienda en comunidades específicas, a menudo sin requerir seguro hipotecario o puntaje de crédito mínimo (basado en ingresos y ubicación de la vivienda).
Más información BOFA hipotecas
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https://www.youtube.com/watch?v=aw0RVU2n_QI
Bank of America tipos de Hipotecas
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Hipotecas con Tasa Fija
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El prestatario establece una tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo.
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Los pagos mensuales de capital e intereses se mantienen constantes e inalterables durante la vida del crédito.
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Hipotecas con Tasa Ajustable (ARM)
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La tasa de interés está sujeta a cambios periódicos a lo largo del plazo del préstamo.
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El monto del pago mensual puede aumentar o disminuir en función de las fluctuaciones de la tasa de interés.
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Préstamos de Gran Cantidad (Jumbo)
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Están diseñados para prestatarios que requieren montos de financiamiento que superan los límites convencionales.
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Se encuentran disponibles tanto con opción de tasa fija como de tasa ajustable.
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Hipoteca Affordable Loan Solution®
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Ofrece la posibilidad de un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la propiedad.
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Este producto está sujeto a límites de ingresos para los prestatarios.
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Préstamos de FHA y VA
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Son préstamos respaldados por el gobierno federal, a través de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) o el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA).
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Proporcionan opciones de pago inicial reducido y cuentan con pautas más flexibles en cuanto a los requisitos de crédito e ingresos.
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Préstamos para Médicos
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Este programa está creado específicamente para profesionales de la medicina como médicos, dentistas con licencia, residentes, becarios y otros que califiquen.
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Ofrece opciones flexibles, donde la deuda de préstamos estudiantiles puede ser excluida del cálculo de la relación deuda-ingreso.
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Cuál es la Hipoteca Mínima que puedo pedir / Bank of America sucursales NY / Bank of America hipotecas a tasa fija
Cuál es la hipoteca mínima que puedo pedir
¿Cuál es la hipoteca mínima que puedo pedir? realmente hay una "hipoteca mínima" fija en términos de un monto en dólares que se pueda pedir para adquirir una casa en Estados Unidos, ya que las hipotecas se basan en un porcentaje del valor de la propiedad y la capacidad de pago del prestatario.
Sin embargo, los principales bancos sí ofrecen programas con requisitos de enganche (down payment) mínimos, lo que indirectamente permite acceder a hipotecas para propiedades de menor valor.
Hipoteca mínima Bank of America:
- Pago inicial bajo: Bank of America ofrece hipotecas con un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la vivienda, como su "Affordable Loan Solution® mortgage".
- Límites de préstamo: Aunque no especifican un mínimo, mencionan que los montos de préstamo pueden ir desde $60,000 hasta $2.5 millones en su calculadora de hipotecas. Esto sugiere que para una propiedad de menor valor, podrías obtener una hipoteca por un monto relativamente bajo si el 3% de enganche es aceptable.
- Programas especiales: También tienen programas como "America's Home Grant" que puede proporcionar hasta $7,500 para costos de cierre no recurrentes, y el "Community Affordable Loan Solution™" que está diseñado para ampliar el acceso a la vivienda en comunidades específicas, a menudo sin requerir seguro hipotecario o puntaje de crédito mínimo (basado en ingresos y ubicación de la vivienda).
https://www.youtube.com/watch?v=hr8WbJvpDtU
Hipoteca mínima Wells Fargo:
- Pago inicial bajo: Wells Fargo también ofrece hipotecas convencionales de tasa fija con un pago inicial desde tan solo el 3%.
- Programas para primeros compradores y bajos ingresos: Tienen el programa "Dream. Plan. Home.® mortgage" que permite un pago inicial del 3% y una tasa más baja para prestatarios que ganan hasta el 80% de la mediana de ingresos de su área y tienen un historial de crédito limitado.
- Ayuda para el pago inicial y costos de cierre: Ofrecen la subvención "Homebuyer Access®" de $10,000 para asistencia con el pago inicial y créditos para costos de cierre de hasta $5,000 a través del programa "Dream. Plan. Home.®".
https://www.youtube.com/watch?v=Jvc4B2D5qjo
Hipoteca mínima Chase
Chase es un banco que facilita la compra de vivienda con opciones de pago inicial bajo y programas de asistencia.
- Pago inicial bajo: Ofrecen préstamos convencionales, como el "Chase DreaMaker loan", que permiten un enganche tan bajo como el 3%. Esto lo convierte en una opción accesible para quienes tienen ahorros limitados.
- Préstamos respaldados por el gobierno: También manejan préstamos FHA, que requieren un pago inicial mínimo del 3.5%, y préstamos VA para veteranos elegibles, que a menudo no exigen ningún pago inicial.
- Ayuda para el pago inicial y costos de cierre: Para aligerar la carga financiera, Chase cuenta con el "Chase Homebuyer Grant", una subvención que puede aportar hasta $7,500 para ayudar a cubrir los costos de cierre.
https://www.youtube.com/watch?v=ZIsqSRmWDf0
Hipoteca mínima U.S. Bank
U.S. Bank se destaca por sus programas flexibles que buscan hacer la compra de vivienda más asequible, incluso cubriendo parte de los gastos adicionales.
- Pago inicial bajo: Programas como el "U.S. Bank Access Home Loan" y el "American Dream loan" permiten un pago inicial tan bajo como el 3% del precio de compra.
- Asistencia financiera generosa: Estos programas a menudo vienen con fondos significativos para el pago inicial (hasta $8,000 o 3% del precio de compra hasta $12,500 para Access Home Loan, y hasta $10,000 para American Dream loan) y créditos del prestamista (hasta $5,000 para Access Home Loan) que pueden usarse para el enganche, los costos de cierre o para reducir la tasa de interés.
- Cobertura del seguro hipotecario: Una ventaja distintiva es que en algunos de sus programas, U.S. Bank cubre el costo del seguro hipotecario (PMI/MIP), lo cual es un beneficio considerable cuando se opta por un pago inicial bajo.
- Préstamos gubernamentales: Al igual que otros bancos grandes, U.S. Bank también ofrece préstamos FHA (con un 3.5% de enganche mínimo) y VA (sin pago inicial para veteranos elegibles).
https://www.youtube.com/watch?v=7dAnTmE7ywQ
Consideraciones importantes en la contratación de una hipoteca
- Seguro hipotecario (PMI/MIP): Con un pago inicial bajo (generalmente menos del 20% del valor de la vivienda), es muy probable que se te exija pagar un seguro hipotecario (Private Mortgage Insurance - PMI para préstamos convencionales o Mortgage Insurance Premium - MIP para préstamos FHA), lo que aumentará tu pago mensual.
- Elegibilidad: La elegibilidad para estos programas de bajo pago inicial y los montos específicos del préstamo dependerán de tu historial crediticio, ingresos, relación deuda-ingresos y la ubicación de la propiedad.
- Préstamos FHA y VA: Además de los préstamos convencionales, existen opciones respaldadas por el gobierno como los préstamos FHA (con un pago inicial tan bajo como 3.5%) y los préstamos VA (para veteranos elegibles, que pueden no requerir pago inicial), que pueden ser opciones para montos de hipoteca más "mínimos" o con requisitos de enganche bajos. Ambos bancos suelen ofrecer estos tipos de préstamos.
En resumen, no hay un monto fijo mínimo, pero puedes obtener una hipoteca con un pago inicial tan bajo como el 3% del valor de la propiedad, lo que se traduce en un monto de préstamo inicial más bajo para propiedades de menor precio. Es crucial contactar directamente con un asesor hipotecario en cada banco para obtener una precalificación y entender los requisitos específicos para tu situación.
Comprar casa El Paso - Texas
Si estás pensando en comprar casa en El Paso vas a necesitar una inmobiliaria que te ayude a localizar la casa de tus sueños y un banco en el que solicitar el préstamos hipotecario (mortgage)
En este artículo vamos a darte información sobre ambas.
A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.
Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia
Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.
- Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
- Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
- Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
- Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.
Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales
Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.
- Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
- Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
- Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
- Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.
Bank of America: Programas de Vivienda Asequible
Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
- Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
- Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
- Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.
Bank of America Mortgage loans
U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas
U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
- Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
- Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
- Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.
INMOBILIARIAS EN EL PASO - TEXAS
Listado de algunas de las principales inmobiliarias en EL Paso
Moreno Real Estate Group
1709 Montana Ave, El Paso, TX 79902
Teléfono:+19152013030
Mario Ayala Real Estate Group
1351 N Zaragoza Rd Building C, El Paso, TX 79936
Teléfono: +19159006533
Peña El Paso Realty Group
Teléfono: 9153553477
Mike Aguirre El Paso Realtor
Teléfono: +19159004979
Jese Gonzalez, Keller Williams Realty
6006 N Mesa St #1100, El Paso, TX 79912
Teléfono: +19155491962
The Real Estate Agency
4445 N Mesa St Building B, Suite #121, El Paso, TX 79902
Teléfono: +19156007666
Sandy Messer & Associates
Teléfono:+19158336111
Star Spangled Real Estate
2601 N Zaragoza Rd, El Paso, TX 79938
Teléfono: +19156265100
Harris Real Estate Group
4501 Osborne Dr Ste. B, El Paso, TX 79922
Teléfono: +19152221133
Real Estate NERD Group, Edgar Galindo, Realtor
3619 Montana Ave, El Paso, TX 79903
Teléfono: +19178330582
Old Brooklyn Real Estate
266 47th St, Brooklyn, NY 11220, Estados Unidos
Teléfono:+19157996210
Blanca Gallardo, Home Pros Real Estate Group
1035 Belvidere St STE 200, El Paso, TX 79912
Teléfono: +19154941888
Century 21 The Edge
AIrway Junction Shopping Center
1201 Airway Blvd C3, El Paso, TX 79925
Teléfono: +19157720553
https://youtu.be/1eHgvXJuB30
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El Paso principales barrios, precios por metro cuadrado en venta y alquiler
Si estás considerando emigrar desde México para establecerte en El Paso, Texas, es esencial conocer los aspectos clave de la ciudad para facilitar tu integración. A continuación, te proporciono información detallada sobre los principales barrios, precios de vivienda, transporte y opciones educativas en El Paso.
Principales barrios para vivir en El Paso
El Paso ofrece una variedad de vecindarios seguros y asequibles. Aquí algunos destacados:
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Album Park: Ideal para familias, jóvenes profesionales y jubilados. Cuenta con una mediana de precio de vivienda de $135,033 y un alquiler mensual promedio de $901.
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Castner Heights: Ubicado en el noreste, es una zona tranquila con acceso a parques y escuelas.
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Cielo Vista: Cercano a centros comerciales y servicios, con una mediana de alquiler de $991.
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Mesa Hills: Ofrece vistas panorámicas y está cerca de áreas comerciales.
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North Hills: Con una mediana de alquiler de $1,543, es una de las zonas más valoradas por su seguridad y calidad de vida.
Precios de vivienda en El Paso
Compra
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El valor promedio de una casa en El Paso es de aproximadamente $224,689, con una tendencia al alza del 2.8% en el último año.
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El precio mediano de venta es de $253,000
Alquiler
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El alquiler promedio para un apartamento es de $1,096 al mes, aunque puede variar según el tamaño y la ubicación.
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Por ejemplo, en zonas como North Hills, el alquiler promedio es de $1,543, mientras que en Cielo Vista es de $991.
Transporte público en El Paso
El Paso cuenta con un sistema de transporte público operado por Sun Metro, que incluye:
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Autobuses urbanos: Con múltiples rutas que cubren la ciudad y áreas circundantes.
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Brio: Un servicio de autobuses de tránsito rápido que ofrece rutas más rápidas y frecuentes.
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Servicios para personas con discapacidades: Sun Metro ofrece servicios de transporte especializados para personas con movilidad reducida.
Educación: Escuelas y colegios
El Paso alberga una amplia gama de instituciones educativas:
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Escuelas públicas: El distrito escolar de El Paso (EPISD) administra numerosas escuelas primarias, secundarias y preparatorias. Algunas de las más destacadas incluyen:
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Coronado High School: Reconocida por su excelencia académica y programas extracurriculares.
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Eastwood High School: Destacada por su rendimiento académico y actividades deportivas.
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Escuelas privadas y charter: Existen diversas opciones que ofrecen programas educativos especializados.
Relacionado: comprar casa en Chicago / comprar casa en Los Ángeles / comprar casa en Nueva York
Comprar casa Nueva York
Si estás pensando en comprar casa en Nueva York vas a necesitar una inmobiliaria que te ayude a localizar la casa de tus sueños y un banco en el que solicitar el préstamos hipotecario (mortgage)
En este artículo vamos a darte información sobre ambas.
A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.
Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia
Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.
- Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
- Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
- Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
- Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.
Wells Fargo también se destaca por sus opciones de refinanciación, ayudando a los propietarios a reducir sus tasas de interés o cambiar los términos del préstamo para adaptarse mejor a sus metas financieras.
Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales
Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.
- Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
- Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
- Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
- Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.
Las herramientas en línea de Chase, incluyendo calculadoras hipotecarias y comparadores de tasas, facilitan a los prestatarios explorar sus opciones y seguir el progreso de su solicitud.
Bank of America: Programas de Vivienda Asequible
Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
- Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
- Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
- Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.
Bank of America también ofrece una experiencia hipotecaria digital, permitiendo a los prestatarios solicitar préstamos en línea y cargar documentos de manera segura.
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U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas
U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
- Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
- Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
- Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.
U.S. Bank también ofrece un proceso de refinanciamiento simplificado, ayudando a los propietarios a ahorrar dinero al reducir sus tasas de interés o acortar los plazos de sus préstamos.
Consideraciones Clave al Elegir una Hipoteca
Al comparar préstamos hipotecarios de estos bancos líderes, ten en cuenta los siguientes factores:
- Tasas de Interés: Compara tasas fijas y ajustables para determinar qué opción se alinea con tus metas financieras.
- Plazos del Préstamo: Revisa la duración del préstamo (por ejemplo, 15, 20 o 30 años) y cómo afecta tus pagos mensuales y el costo total de intereses.
- Requisitos de Pago Inicial: Algunos programas ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo, lo que puede ser útil para compradores primerizos.
- Tarifas y Costos de Cierre: Ten en cuenta los costos adicionales, como tarifas de originación, tasaciones y seguros hipotecarios.
- Servicio al Cliente: Considera la reputación del banco en cuanto a servicio al cliente y la disponibilidad de herramientas digitales para simplificar el proceso.
INMOBILIARIAS EN NUEVA YORK
Listado de algunas de las principales inmobiliarias en Nueva York
New York Casas Real Estate Management
745 5th Ave #500, New York, NY 10151, Estados Unidos
Teléfono: +19179670526
ELIKA Real Estate
101 Avenue of the Americas 9th Floor, New York, NY 10013
Teléfono: +12125900540
Parkview Realty
5007 108th St, Corona, NY 11368
Teléfono: +17186992500
Sool Realty Corporation
4028 Junction Blvd, Corona, NY 11368
Teléfono: +17184268904
East Harlem Houses
111 E 100th St, New York, NY 10029
Teléfono: +12124106475
The Bizzarro Agency
8 W 126th St, New York, NY 10027, Estados Unidos
Teléfono: +19179792259
Douglas Elliman Real Estate Office
Teléfono: +12128651100
The Tocco Group Ltd
Castle Village
180 Cabrini Blvd, New York, NY 10033
Teléfono: +12129232121
Armas Group | Real Estate Agent
72-07 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372
Teléfono: +13475251799
Rosa Collado, Keller Williams Landmark
75-35 31st Ave set 202, Jackson Heights, NY 11372
Teléfono: +19178330582
Old Brooklyn Real Estate
266 47th St, Brooklyn, NY 11220, Estados Unidos
Teléfono: +19175192931
Sunset Park RE
5215 7th Ave, Brooklyn, NY 11220, Estados Unidos
Teléfono: +17186122148
Parkview Terrace Realty
5215 7th Ave, Brooklyn, NY 11220, Estados Unidos
Teléfono: +13478614143
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Nueva York principales barrios, precios por metro cuadrado en venta y alquiler
Vivir en Nueva York es el sueño de muchos, pero el coste varía enormemente según el barrio. A continuación, te presentamos los precios medios de compra y alquiler de casas y apartamentos en cinco barrios representativos de la ciudad: Corona, East Harlem, Washington Heights, Jackson Heights y Sunset Park. Estos datos te ayudarán a tener una idea más clara si estás pensando en mudarte o invertir en la Gran Manzana.
East Harlem (Manhattan)
- Precio medio de compra: $725,000 – $730,000
- Precio por metro cuadrado (aprox.): $940
- 📈 Aumento interanual: +37.6%
- ➕ Ideal para quienes buscan una zona con potencial de revalorización
Washington Heights (Manhattan)
- Precio medio de compra: $390,000 – $529,837
- Precio por metro cuadrado (aprox.): $600
- ✅ Uno de los barrios más asequibles de Manhattan
Jackson Heights (Queens)
- Precio medio de compra: $482,000
- Precio por metro cuadrado (aprox.): $477
- 📈 Aumento interanual: +8.9%
- 🏙️ Conocido por su diversidad cultural y excelente conexión al metro
Sunset Park (Brooklyn)
- Precio medio de compra: $1,298,000 – $1,400,000
- Precio por metro cuadrado (aprox.): $696 – $716
- 📈 Aumento interanual: +13.8%
- 💼 Atractivo para inversores y familias con presupuesto alto
Corona (Queens)
- 📌 Se estima que es una zona más asequible en comparación con otras partes de Queens
Precios de Alquiler por Barrio
East Harlem
- Rango de alquiler mensual: $1,968 – $4,150
- 🛋️ Gran variedad de unidades disponibles, desde estudios hasta apartamentos familiares
- 🏢 Sunset Park
- Rango de alquiler mensual: $2,795 – $3,200
- 📍 Buena opción en Brooklyn para quienes buscan cercanía a Manhattan sin precios tan elevados
Washington Heights / Jackson Heights / Corona
- ❗ No se encontraron datos confiables actualizados sobre precios de alquiler
- 📌 Se estima que rondan los $2,000 – $2,800, según propiedades listadas en plataformas como Zillow y Streeteasy
Empleo público / NYC DCAS employee programs
Programas para la prestación de servicios públicos dirigidos a recién graduados universitarios, obtención de becas becas, puestos para veteranos
Relacionado: comprar casa en Chicago / comprar casa en Los Ángeles
Comprar casa Los Ángeles
Si estás pensando en comprar casa en Los Ángeles vas a necesitar una inmobiliaria que te ayude a localizar la casa de tus sueños y un banco en el que solicitar el préstamos hipotecario (mortgage)
En este artículo vamos a darte información sobre ambas.
A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.
Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia
Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.
- Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
- Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
- Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
- Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.
Wells Fargo también se destaca por sus opciones de refinanciación, ayudando a los propietarios a reducir sus tasas de interés o cambiar los términos del préstamo para adaptarse mejor a sus metas financieras.
Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales
Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.
- Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
- Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
- Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
- Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.
Las herramientas en línea de Chase, incluyendo calculadoras hipotecarias y comparadores de tasas, facilitan a los prestatarios explorar sus opciones y seguir el progreso de su solicitud.
Bank of America: Programas de Vivienda Asequible
Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
- Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
- Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
- Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.
Bank of America también ofrece una experiencia hipotecaria digital, permitiendo a los prestatarios solicitar préstamos en línea y cargar documentos de manera segura.
Bank of America Mortgage loans
U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas
U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
- Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
- Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
- Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.
U.S. Bank también ofrece un proceso de refinanciamiento simplificado, ayudando a los propietarios a ahorrar dinero al reducir sus tasas de interés o acortar los plazos de sus préstamos.
Consideraciones Clave al Elegir una Hipoteca
Al comparar préstamos hipotecarios de estos bancos líderes, ten en cuenta los siguientes factores:
- Tasas de Interés: Compara tasas fijas y ajustables para determinar qué opción se alinea con tus metas financieras.
- Plazos del Préstamo: Revisa la duración del préstamo (por ejemplo, 15, 20 o 30 años) y cómo afecta tus pagos mensuales y el costo total de intereses.
- Requisitos de Pago Inicial: Algunos programas ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo, lo que puede ser útil para compradores primerizos.
- Tarifas y Costos de Cierre: Ten en cuenta los costos adicionales, como tarifas de originación, tasaciones y seguros hipotecarios.
- Servicio al Cliente: Considera la reputación del banco en cuanto a servicio al cliente y la disponibilidad de herramientas digitales para simplificar el proceso.
INMOBILIARIAS EN LOS ÁNGELES
Listado de algunas de las principales inmobiliarias en Chicago
Luis G. Sanchez, broker inmobiliario
5460 Dobbs St APT 85, Los Angeles, CA 90032
Teléfono: +13232727184
Borges Real Estate
The Bloc - planta 1
700 Flower St Ste 2900, Los Angeles, CA 90017
Teléfono: +12132625092
Stephanie Younger Group
7296 W Manchester Ave, Los Angeles, CA 90045, Estados Unidos
Teléfono: +13104992020
Hollywood Estates
Planta 3 - Keller Williams
9000 W Sunset Blvd Floor 3, Los Angeles, CA 90069
Teléfono: +13107041794
Redfin | Los Angeles Real Estate Agents
Se encuentra en SprintRay
2710 Media Center Dr #210, Los Angeles, CA 90065
Teléfono: +13127677744
Hayley Westhoff
2044 W Roscoe St, Chicago, IL 60618, Estados Unidos
Teléfono: +17737290594
The Oppenheim Group
Sunset Plaza
Teléfono: +13239101675
Solomon Property Group
11990 San Vicente Blvd #100, Los Angeles, CA 90049
Teléfono: +13109634205
RSR Real Estate
6430 W Sunset Blvd 6th Floor, Los Angeles, CA 90028
Teléfono: +13127254061
West Los Angeles Real Estate Group
1165 Wellesley Ave Suite 101, Los Angeles, CA 90049, Estados Unidos
Teléfono: +13105055571
-
Los Ángeles principales barrios, precios por metro cuadrado en venta y alquiler
Los precios pueden variar según tamaño, condición de la propiedad y ubicación exacta.
Barrios como Compton, Inglewood o Watts tienen precios más bajos (venta: 500K−900K, alquiler: 1,500−3,000), pero no son tan demandados.
El mercado de LA es muy competitivo, especialmente en zonas costeras y de lujo.
Barrios con Mayor Accesibilidad
Koreatown
- Precio medio de venta: 600K−1.5M
- Alquiler medio: 1,800−4,000/mes
North Hollywood (NoHo)
- Precio medio de venta: 700K−1.6M
- Alquiler medio: 1,900−4,200/mes
Studio City
- Precio medio de venta: 1M−2.8M
- Alquiler medio: 2,500−6,500/mes
Barrios del Valle (San Fernando Valley)
Sherman Oaks
- Precio medio de venta: 1M−3M
- Alquiler medio: 2,500−6,000/mes
Encino
- Precio medio de venta: 1.2M−4M
- Alquiler medio: 3,000−8,000/mes
Barrios en Desarrollo / Más Accesibles
Culver City
- Precio medio de venta: 1M−2.5M
- Alquiler medio: 2,500−6,000/mes
Highland Park
- Precio medio de venta: 800K−1.8M
- Alquiler medio: 2,000−4,500/mes
Eagle Rock
- Precio medio de venta: 900K−2M
- Alquiler medio: 2,200−5,000/mes
Barrios de Lujo / High-End
Beverly Hills
- Precio medio de venta: 4M−10M+
- Alquiler medio: 8,000−20,000/mes
Bel Air
- Precio medio de venta: 5M−30M+
- Alquiler medio: 10,000−50,000/mes
Malibu
- Precio medio de venta: 3M−20M+
- Alquiler medio: 6,000−40,000/mes
Pacific Palisades
- Precio medio de venta: 3M−15M
- Alquiler medio: 7,000−25,000/mes
Brentwood
- Precio medio de venta: 2.5M−10M
- Alquiler medio: 5,000−15,000/mes
Barrios Costeros / Beach Areas
Santa Monica
- Precio medio de venta: 1.8M−6M
- Alquiler medio: 3,500−12,000/mes
Venice Beach
- Precio medio de venta: 1.5M−5M
- Alquiler medio: 3,000−10,000/mes
Manhattan Beach
- Precio medio de venta: 2.5M−8M
- Alquiler medio: 4,500−15,000/mes
Barrios Urbanos / Trendy
West Hollywood (WeHo)
- Precio medio de venta: 1.2M−4M
- Alquiler medio: 2,500−8,000/mes
Silver Lake
- Precio medio de venta: 1M−3M
- Alquiler medio: 2,500−6,000/mes
Echo Park
- Precio medio de venta: 900K−2.5M
- Alquiler medio: 2,200−5,500/mes
Los Feliz
- Precio medio de venta: 1.2M−3.5M
- Alquiler medio: 2,800−7,000/mes
Relacionado: comprar casa en Chicago / Comprar casa en Nueva York
Comprar casa en Chicago
Si estás pensando en comprar casa en Chicago vas a necesitar una inmobiliaria que te ayude a localizar la casa de tus sueños y un banco en el que solicitar el préstamos hipotecario (mortgage)
En este artículo vamos a darte información sobre ambas.
A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.
Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia
Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.
- Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
- Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
- Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
- Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.
Wells Fargo también se destaca por sus opciones de refinanciación, ayudando a los propietarios a reducir sus tasas de interés o cambiar los términos del préstamo para adaptarse mejor a sus metas financieras.
Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales
Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.
- Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
- Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
- Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
- Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.
Las herramientas en línea de Chase, incluyendo calculadoras hipotecarias y comparadores de tasas, facilitan a los prestatarios explorar sus opciones y seguir el progreso de su solicitud.
Bank of America: Programas de Vivienda Asequible
Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
- Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
- Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
- Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.
Bank of America también ofrece una experiencia hipotecaria digital, permitiendo a los prestatarios solicitar préstamos en línea y cargar documentos de manera segura.
Bank of America Mortgage loans
U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas
U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
- Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
- Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
- Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.
U.S. Bank también ofrece un proceso de refinanciamiento simplificado, ayudando a los propietarios a ahorrar dinero al reducir sus tasas de interés o acortar los plazos de sus préstamos.
Consideraciones Clave al Elegir una Hipoteca
Al comparar préstamos hipotecarios de estos bancos líderes, ten en cuenta los siguientes factores:
- Tasas de Interés: Compara tasas fijas y ajustables para determinar qué opción se alinea con tus metas financieras.
- Plazos del Préstamo: Revisa la duración del préstamo (por ejemplo, 15, 20 o 30 años) y cómo afecta tus pagos mensuales y el costo total de intereses.
- Requisitos de Pago Inicial: Algunos programas ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo, lo que puede ser útil para compradores primerizos.
- Tarifas y Costos de Cierre: Ten en cuenta los costos adicionales, como tarifas de originación, tasaciones y seguros hipotecarios.
- Servicio al Cliente: Considera la reputación del banco en cuanto a servicio al cliente y la disponibilidad de herramientas digitales para simplificar el proceso.
INMOBILIARIAS EN CHICAGO
Listado de algunas de las principales inmobiliarias en Chicago
Vesta Preferred Realty
2555 N Elston Ave, Chicago, IL 60647, Estados Unidos
Teléfono: +17736454455
Kale Realty
First Floor, 2447 N Ashland Ave, Chicago, IL 60614, Estados Unidos
Teléfono: +13129395253
Square One Real Estate
2851 N Lincoln Ave, Chicago, IL 60657, Estados Unidos
Teléfono: +13123487234
Best Chicago Properties
847 W Monroe St, Chicago, IL 60607, Estados Unidos
Teléfono: +13127677744
Hayley Westhoff
2044 W Roscoe St, Chicago, IL 60618, Estados Unidos
Teléfono: +17737290594
CENTURY 21 Chicago
1823 S Michigan Ave, Chicago, IL 60616, Estados Unidos
Teléfono: +13123262121
Gold Coast Realty Chicago
1165 N Clark St #700, Chicago, IL 60610, Estados Unidos
Teléfono: +13122809600
One Real Estate Chicago
159 N Sangamon St, Chicago, IL 60607, Estados Unidos
Teléfono: +13127254061
Centurion Realty & Estates
1932 S Wabash Ave C1, Chicago, IL 60616, Estados Unidos
Teléfono: +17089983524
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Chicago principales barrios, precios por metro cuadrado en venta y alquiler
Lincoln Park
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Precio de venta: Aproximadamente $350 por pie cuadrado (≈ $3.767/m²).
-
Alquiler promedio: Entre $2.221 y $2.560 mensuales, dependiendo de la fuente.
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Características: Barrio residencial de alto nivel con acceso a parques, tiendas de lujo y arquitectura histórica.
Near North Side (incluye Streeterville y Gold Coast)
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Precio de venta: Alrededor de $400 por pie cuadrado (≈ $4.306/m²).
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Alquiler promedio: Entre $2.737 y $3.082 mensuales.
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Características: Zona céntrica con rascacielos, tiendas de lujo y atracciones turísticas como Navy Pier.
West Loop / Fulton Market
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles, pero se considera una zona de alto valor.
-
Alquiler promedio: Entre $2.260 y $3.239 mensuales.
-
Características: Área en auge con presencia de empresas tecnológicas, restaurantes de moda y vida nocturna activa.r
Wicker Park / Bucktown
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Precio de venta: Wicker Park tiene precios elevados, con propiedades que superan los $550,000.
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Alquiler promedio: Entre $2.807 y $2.969 mensuales.
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Características: Barrios bohemios con una vibrante escena artística, tiendas independientes y cafeterías.
Lakeview
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Alrededor de $2.067 mensuales.
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Características: Zona popular entre jóvenes profesionales, con acceso al lago y una amplia oferta de entretenimiento.
Logan Square
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Entre $2.122 y $1.850 mensuales.
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Características: Área en proceso de gentrificación, conocida por su diversidad cultural y arquitectura histórica.
Hyde Park
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Alrededor de $1.740 mensuales.
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Características: Hogar de la Universidad de Chicago, con una rica historia y una comunidad académica vibrante.
South Loop
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Entre $2.664 y $2.496 mensuales.
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Características: Zona en desarrollo con modernos edificios residenciales y proximidad al centro de la ciudad.
Relacionado: comprar casa en Los Ángeles /. Comprar casa en Nueva York
Las tasas hipotecarias suben al 6,60%
Las tasas hipotecarias han subido al 6,60%, su nivel más alto en meses, a medida que las tensiones comerciales alimentan la incertidumbre económica. Los últimos aranceles del presidente Trump han sacudido los mercados financieros, impulsando al alza los rendimientos del Tesoro y encareciendo los préstamos. Con la inflación aún como una preocupación y la Reserva Federal en modo de espera, los compradores de vivienda y los propietarios que buscan refinanciarse enfrentan costos más elevados.
Las tasas hipotecarias más altas no solo desaceleran las ventas de viviendas, sino que remodelan todo el mercado inmobiliario. Los compradores primerizos quedan excluidos, los vendedores pierden poder de negociación y los constructores reconsideran sus planes de expansión.
La asequibilidad ya está al límite y, con los salarios sin seguir el ritmo, podríamos ver una menor demanda, un aumento en la oferta y correcciones de precios en los mercados sobrecalentados. Si la Fed no interviene con recortes de tasas, el sector inmobiliario podría enfrentar tiempos difíciles. Los vendedores que no aprovecharon el pico pueden tener que ajustar sus expectativas, mientras que los compradores que han estado esperando al margen podrían pronto tener la ventaja.
Fuente: FRED
Media anual de la tasa de interés hipotecario de los últimos años
2018: 4.5%
2019: 3.9%
2020: 3.1% (significant drop due to the pandemic and Federal Reserve policies)
2021: 2.9% (remain low due to slow economic recovery)
2022: 5.0% (increase due to inflation and Federal Reserve adjustments)
2023: 7.0% (reaches historic highs due to restrictive monetary policy)
Top Mortgage Loans from Leading U.S. Banks / Wells Fargo un banco para la Comunidad Hispana
Mortgage rates surge to 6.60%—housing market feels the heat
Mortgage rates have soared to 6.60%, their highest level in months, as escalating trade tensions fuel economic uncertainty. President Trump’s latest tariffs have jolted financial markets, driving Treasury yields higher and making borrowing significantly more expensive. With inflation still a concern and the Federal Reserve holding steady, both homebuyers and those looking to refinance are facing sharply increased costs.
Higher mortgage rates do more than just cool home sales—they reshape the entire housing market. First-time buyers are being priced out, sellers are losing leverage, and homebuilders are reconsidering expansion. Affordability is already stretched, and with wages lagging behind, the market could soon see weaker demand, rising inventory, and price corrections in overheated areas. Unless the Fed steps in with rate cuts, real estate may be heading for turbulence. Sellers who missed the peak may need to adjust expectations, while patient buyers could soon gain the upper hand.
Average Mortgage rates in recent years
2018: 4.5%
2019: 3.9%
2020: 3.1% (significant drop due to the pandemic and Federal Reserve policies)
2021: 2.9% (remain low due to slow economic recovery)
2022: 5.0% (increase due to inflation and Federal Reserve adjustments)
2023: 7.0% (reaches historic highs due to restrictive monetary policy)
Top Mortgage Loans from Leading U.S. Banks / Wells Fargo un banco para la Comunidad Hispana
