Comprar casa en Chicago
Si estás pensando en comprar casa en Chicago vas a necesitar una inmobiliaria que te ayude a localizar la casa de tus sueños y un banco en el que solicitar el préstamos hipotecario (mortgage)
En este artículo vamos a darte información sobre ambas.
A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.
Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia
Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.
- Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
- Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
- Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
- Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.
Wells Fargo también se destaca por sus opciones de refinanciación, ayudando a los propietarios a reducir sus tasas de interés o cambiar los términos del préstamo para adaptarse mejor a sus metas financieras.
Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales
Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.
- Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
- Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
- Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
- Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.
Las herramientas en línea de Chase, incluyendo calculadoras hipotecarias y comparadores de tasas, facilitan a los prestatarios explorar sus opciones y seguir el progreso de su solicitud.
Bank of America: Programas de Vivienda Asequible
Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
- Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
- Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
- Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.
Bank of America también ofrece una experiencia hipotecaria digital, permitiendo a los prestatarios solicitar préstamos en línea y cargar documentos de manera segura.
Bank of America Mortgage loans
U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas
U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.
- Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
- Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
- Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
- Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.
U.S. Bank también ofrece un proceso de refinanciamiento simplificado, ayudando a los propietarios a ahorrar dinero al reducir sus tasas de interés o acortar los plazos de sus préstamos.
Consideraciones Clave al Elegir una Hipoteca
Al comparar préstamos hipotecarios de estos bancos líderes, ten en cuenta los siguientes factores:
- Tasas de Interés: Compara tasas fijas y ajustables para determinar qué opción se alinea con tus metas financieras.
- Plazos del Préstamo: Revisa la duración del préstamo (por ejemplo, 15, 20 o 30 años) y cómo afecta tus pagos mensuales y el costo total de intereses.
- Requisitos de Pago Inicial: Algunos programas ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo, lo que puede ser útil para compradores primerizos.
- Tarifas y Costos de Cierre: Ten en cuenta los costos adicionales, como tarifas de originación, tasaciones y seguros hipotecarios.
- Servicio al Cliente: Considera la reputación del banco en cuanto a servicio al cliente y la disponibilidad de herramientas digitales para simplificar el proceso.
INMOBILIARIAS EN CHICAGO
Listado de algunas de las principales inmobiliarias en Chicago
Vesta Preferred Realty
2555 N Elston Ave, Chicago, IL 60647, Estados Unidos
Teléfono: +17736454455
Kale Realty
First Floor, 2447 N Ashland Ave, Chicago, IL 60614, Estados Unidos
Teléfono: +13129395253
Square One Real Estate
2851 N Lincoln Ave, Chicago, IL 60657, Estados Unidos
Teléfono: +13123487234
Best Chicago Properties
847 W Monroe St, Chicago, IL 60607, Estados Unidos
Teléfono: +13127677744
Hayley Westhoff
2044 W Roscoe St, Chicago, IL 60618, Estados Unidos
Teléfono: +17737290594
CENTURY 21 Chicago
1823 S Michigan Ave, Chicago, IL 60616, Estados Unidos
Teléfono: +13123262121
Gold Coast Realty Chicago
1165 N Clark St #700, Chicago, IL 60610, Estados Unidos
Teléfono: +13122809600
One Real Estate Chicago
159 N Sangamon St, Chicago, IL 60607, Estados Unidos
Teléfono: +13127254061
Centurion Realty & Estates
1932 S Wabash Ave C1, Chicago, IL 60616, Estados Unidos
Teléfono: +17089983524
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Chicago principales barrios, precios por metro cuadrado en venta y alquiler
Lincoln Park
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Precio de venta: Aproximadamente $350 por pie cuadrado (≈ $3.767/m²).
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Alquiler promedio: Entre $2.221 y $2.560 mensuales, dependiendo de la fuente.
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Características: Barrio residencial de alto nivel con acceso a parques, tiendas de lujo y arquitectura histórica.
Near North Side (incluye Streeterville y Gold Coast)
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Precio de venta: Alrededor de $400 por pie cuadrado (≈ $4.306/m²).
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Alquiler promedio: Entre $2.737 y $3.082 mensuales.
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Características: Zona céntrica con rascacielos, tiendas de lujo y atracciones turísticas como Navy Pier.
West Loop / Fulton Market
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles, pero se considera una zona de alto valor.
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Alquiler promedio: Entre $2.260 y $3.239 mensuales.
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Características: Área en auge con presencia de empresas tecnológicas, restaurantes de moda y vida nocturna activa.r
Wicker Park / Bucktown
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Precio de venta: Wicker Park tiene precios elevados, con propiedades que superan los $550,000.
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Alquiler promedio: Entre $2.807 y $2.969 mensuales.
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Características: Barrios bohemios con una vibrante escena artística, tiendas independientes y cafeterías.
Lakeview
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Alrededor de $2.067 mensuales.
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Características: Zona popular entre jóvenes profesionales, con acceso al lago y una amplia oferta de entretenimiento.
Logan Square
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Entre $2.122 y $1.850 mensuales.
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Características: Área en proceso de gentrificación, conocida por su diversidad cultural y arquitectura histórica.
Hyde Park
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Alrededor de $1.740 mensuales.
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Características: Hogar de la Universidad de Chicago, con una rica historia y una comunidad académica vibrante.
South Loop
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Precio de venta: Datos específicos no disponibles.
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Alquiler promedio: Entre $2.664 y $2.496 mensuales.
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Características: Zona en desarrollo con modernos edificios residenciales y proximidad al centro de la ciudad.
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Franklin Templeton España
Franklin Templeton oficinas en España, productos, soluciones corporativas y perspectivas económicas.
Franklin Templeton Investments es una de las empresas de gestión de inversiones más grandes y reconocidas a nivel mundial. Fue fundada en 1947 en Nueva York por Rupert H. Johnson Sr. y actualmente tiene su sede en San Mateo, California.
Franklin Templeton oficinas en España
Franklin Templeton International Services SARL
Calle José Ortega y Gasset, 29, 5ºplanta
28006 Madrid
Tel: +34 91 426 36 00
Email: iberia@franklintempleton.com
Franklin Templeton: Productos, Soluciones Corporativas y su Compromiso con la Educación Financiera
Franklin Templeton es una firma global de gestión de inversiones con más de 75 años de experiencia ofreciendo soluciones financieras innovadoras y adaptadas a las necesidades de inversores individuales e institucionales. Reconocida por su enfoque a largo plazo, su presencia global y su gestión activa, Franklin Templeton proporciona una amplia gama de productos y servicios, que abarcan desde fondos de inversión hasta programas educativos especializados.
Productos de Inversión
La oferta de productos de Franklin Templeton cubre prácticamente todas las clases de activos, regiones y estilos de inversión, incluyendo:
-
Fondos de Renta Variable: Gestionados por expertos en distintas regiones y sectores, estos fondos permiten a los inversores acceder a oportunidades de crecimiento en mercados desarrollados y emergentes.
-
Fondos de Renta Fija: Desde bonos soberanos hasta deuda corporativa y estrategias de crédito multiactivo, estos productos están diseñados para ofrecer estabilidad y generación de ingresos.
-
Soluciones Multiactivo: Combinan distintas clases de activos con el objetivo de optimizar la diversificación y gestionar el riesgo de forma eficiente.
-
Inversiones Alternativas: Incluyen estrategias de retorno absoluto, hedge funds, capital privado y activos reales, con el fin de diversificar más allá de los mercados tradicionales.
-
ETFs (Fondos Cotizados en Bolsa): Franklin Templeton ofrece ETFs activos y pasivos que combinan eficiencia de costes con exposición temática y estratégica.
Soluciones Corporativas e Institucionales
Franklin Templeton también proporciona servicios adaptados a las necesidades de empresas, fundaciones, aseguradoras, fondos de pensiones y gobiernos:
-
Mandatos personalizados de inversión: Soluciones construidas a medida para cumplir objetivos específicos de rentabilidad, riesgo y sostenibilidad.
-
Gestión de activos para planes de pensiones corporativos: Asistencia en la estructura, administración y estrategia de inversión de fondos de pensiones, incluyendo el cumplimiento normativo.
-
Soluciones ESG y sostenibilidad: Incorporación de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en las estrategias de inversión, alineadas con estándares internacionales.
-
Asesoramiento estratégico: Servicios de consultoría en asignación de activos, análisis macroeconómico y diseño de carteras institucionales.
-
Tecnología y análisis de datos: Franklin Templeton combina su experiencia inversora con herramientas tecnológicas avanzadas para generar análisis predictivos, simulaciones y evaluaciones de riesgo más precisas.
Franklin Templeton Academy
Uno de los pilares clave del compromiso de Franklin Templeton con la formación es su plataforma educativa: Franklin Templeton Academy, dirigida tanto a profesionales financieros como a inversores individuales. Sus objetivos principales son:
-
Capacitar a asesores financieros: Ofrecer formación técnica continua en temas como planificación financiera, inversiones sostenibles, regulación y tendencias de mercado.
-
Promover la educación financiera general: Mediante cursos, webinars y certificaciones, ayuda a mejorar la comprensión de los productos financieros y las dinámicas del mercado entre el público en general.
-
Programas adaptativos y digitales: La academia combina contenido en línea, herramientas interactivas y certificaciones reconocidas para facilitar el aprendizaje flexible y personalizado.
-
Temáticas actuales: Incluye módulos sobre innovación financiera, inteligencia artificial aplicada a inversiones, y sostenibilidad, preparando a los usuarios para los desafíos del futuro.
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Franklin Templeton Investments México
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Franklin Templeton Investments es una de las empresas de gestión de inversiones más grandes y reconocidas a nivel mundial. Fue fundada en 1947 en Nueva York por Rupert H. Johnson Sr. y actualmente tiene su sede en San Mateo, California.
Franklin Templeton Investments oficinas en México
Edificio Seguros Monterrey New York Life & Advisory
Franklin Templeton: Productos, Soluciones Corporativas y su Compromiso con la Educación Financiera
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Productos de Inversión
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Fondos de Renta Variable: Gestionados por expertos en distintas regiones y sectores, estos fondos permiten a los inversores acceder a oportunidades de crecimiento en mercados desarrollados y emergentes.
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Fondos de Renta Fija: Desde bonos soberanos hasta deuda corporativa y estrategias de crédito multiactivo, estos productos están diseñados para ofrecer estabilidad y generación de ingresos.
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Soluciones Multiactivo: Combinan distintas clases de activos con el objetivo de optimizar la diversificación y gestionar el riesgo de forma eficiente.
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Inversiones Alternativas: Incluyen estrategias de retorno absoluto, hedge funds, capital privado y activos reales, con el fin de diversificar más allá de los mercados tradicionales.
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ETFs (Fondos Cotizados en Bolsa): Franklin Templeton ofrece ETFs activos y pasivos que combinan eficiencia de costes con exposición temática y estratégica.
Soluciones Corporativas e Institucionales
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Mandatos personalizados de inversión: Soluciones construidas a medida para cumplir objetivos específicos de rentabilidad, riesgo y sostenibilidad.
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Gestión de activos para planes de pensiones corporativos: Asistencia en la estructura, administración y estrategia de inversión de fondos de pensiones, incluyendo el cumplimiento normativo.
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Soluciones ESG y sostenibilidad: Incorporación de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en las estrategias de inversión, alineadas con estándares internacionales.
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Asesoramiento estratégico: Servicios de consultoría en asignación de activos, análisis macroeconómico y diseño de carteras institucionales.
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Franklin Templeton Academy
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Capacitar a asesores financieros: Ofrecer formación técnica continua en temas como planificación financiera, inversiones sostenibles, regulación y tendencias de mercado.
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Programas adaptativos y digitales: La academia combina contenido en línea, herramientas interactivas y certificaciones reconocidas para facilitar el aprendizaje flexible y personalizado.
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Temáticas actuales: Incluye módulos sobre innovación financiera, inteligencia artificial aplicada a inversiones, y sostenibilidad, preparando a los usuarios para los desafíos del futuro.
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Tarifa plana autónomos
Introducción a la Tarifa Plana en 2025
Desde el 1 de enero de 2023, los autónomos que se inician pueden beneficiarse de una cuota mensual fija de 80 euros durante sus primeros 12 meses de actividad, independientemente de sus ingresos.
Esta medida ha sido un éxito, ayudando a más de 1,5 millones de autónomos desde su implementación. Sin embargo, también ha generado debate, ya que muchos emprendedores no continúan su actividad una vez finalizado el período bonificado.
Hasta 670€ por tu cuota de autónomos accede a nuestra sección de cuentas para autónomos y negocios
¿Cómo Solicitar la Tarifa Plana?
Si cumples los requisitos, puedes solicitarla directamente al darte de alta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA).
Requisitos para la Tarifa Plana en 2025
Para acceder a la tarifa plana de 80 euros, debes cumplir con estos requisitos:
✅ No haber estado de alta como autónomo en los últimos 2 años (o 3 años si ya disfrutaste antes de la bonificación).
✅ No ser autónomo colaborador.
✅ No tener deudas con la Seguridad Social o Hacienda.
¿Cuánto se Paga con la Tarifa Plana en 2025?
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Primeros 12 meses: 80 €/mes (independientemente de los ingresos).
-
Meses 13 a 24: Seguirás pagando 80 €/mes si tus ingresos netos no superan el SMI.
Pasado este período, entrarás en el sistema de cotización por tramos según ingresos reales, donde la cuota variará en función de lo que factures.
Casos Especiales de la Tarifa Plana
1. Autónomos en Pluriactividad
Si combinas trabajo por cuenta propia y ajena, puedes optar por:
✔ Tarifa plana de 80 € o
✔ Descuento en la cotización (hasta 3 años):
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Jornada completa: 50% de descuento (18 meses) → 25% (meses 19-36).
-
Media jornada: 25% (18 meses) → 15% (meses 19-36).
Hasta 670€ por tu cuota de autónomos accede a nuestra sección de cuentas para autónomos y negocios
2. Autónomos con Discapacidad, Víctimas de Violencia de Género o Terrorismo
✔ 24 meses a 80 € + posible ampliación a 36 meses más a 160 € si los ingresos no superan el SMI.
¿Cómo Solicitar la Ampliación de la Tarifa Plana?
1️⃣ Accede a Importass (con certificado digital, Cl@ve o SMS).
2️⃣ Rellena el formulario y declara que tus ingresos no superan el SMI.
3️⃣ Envía la solicitud y guarda el comprobante.
Tarifa Plana para Autónomos Societarios
Desde 2020, los autónomos societarios también pueden beneficiarse de la tarifa plana si:
✅ Es su primera vez en el RETA o llevan 2 años sin darse de alta (3 si ya la disfrutaron).
✅ No tienen deudas con Hacienda o la Seguridad Social.
📌 Si eres autónomo societario y cumples los requisitos, puedes reclamar la bonificación con efecto retroactivo.
Más información: Sistema de cotización para autónomos en 2023
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Ayudas para autónomos y emprendedores en la Comunidad de Madrid / Ayudas para trabajadores autónomos en Andalucía / CADE Centros Andaluces de Emprendimiento / Microbank Negocios y Emprendedores / CaixaBank Centro de Empresas en Barcelona / Ministerio de Hacienda Portal Autónomos / ICO empresas y Emprendedores
Inmobiliarias en Polanco - CDMX
Inmobiliarias en Polanco, Ciudad de México con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar
Century 21 Herrera y Asociados | Inmobiliaria
Calz. Gral. Mariano Escobedo 373-oficina 402, Polanco
BC Business Center
Horario:
Lunes a viernes 9:30 - 18:00
Sábados 10:00 - 14:00
Teléfono: +52 55 5531 0115
Grupo Aura
Av. Homero 823, Polanco, Polanco IV Secc, Miguel Hidalgo
Horario:
Lunes a viernes 8:00 - 19:00
Teléfono: +52 55 5279 3550
Master Propiedades Inmobiliaria
Av. Isaac Newton 186-Despacho 203 Oficina 6, Polanco
Horario:
Lunes a viernes 9:00 - 19:00
Teléfono: +52 55 7723 7807
Meraki Soluciones Inmobiliarias
Plaza Cenit Piso 5, Calle Arquímedes 130-Ofna A, Polanco
Horario:
Lunes a viernes 8:30 - 17:30
Teléfono:+52 55 7396 7506
Barragan Bienes Raíces
Plaza Arquímedes
Calle Arquímedes 130-piso 5 Oficina 18, Polanco, Polanco IV Secc
Horario:
Lunes a domingo 9:00 - 21:00
Teléfono: +52 55 3120 9744
Vive Polanco
Rubén Darío 36, Rincón del Bosque, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo
Horario:
Lunes a viernes 8:300 - 19:00
Sábados 10:00 - 17:00
Teléfono: +52 55 7835 8858
Inmobiliaria Ibsen
Enrique Ibsen 16, Polanco, Polanco III
Horario: nd
Teléfono: +52 55 5280 8842
Tu Patrimonio Inmobiliaria TPI
Condominio Petrarca
1005, Petrarca 223, Polanco, 11570
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 19:00
Sábados 10:00 - 14:00
Teléfono: +52 55 8068 2310
Inmobiliaria Torre Chapultepec
Rubén Darío 281, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo
Horario:
Inmuebles24
Av. Ejército Nacional Mexicano 350, Polanco, Polanco V Secc
Corporativo Dos Patios
Horario:
Lunes a viernes 9:00 - 18:00
Teléfono: +525552036565
Engel & Völkers Mexico City
Goldsmith 60, Polanco, Polanco III Secc, Miguel Hidalgo
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 18:00
Sábados 10:00 - 17:00
Teléfono: +525551626808
Bienes Raíces JEREMI
Av. Horacio 1553, Polanco, Polanco II Secc, Miguel Hidalgo
Horario:
Lunes a jueves 10:00 - 18:00
Viernes 10:00 - 17:00
Vive en Polanco: El Corazón Exclusivo de la Ciudad de México
¿Buscas un lugar que combine elegancia, seguridad y la mejor calidad de vida en la CDMX? Polanco es la respuesta. Esta prestigiosa alcaldía (Miguel Hidalgo) es sinónimo de sofisticación, con amplias avenidas, zonas verdes, gastronomía de clase mundial y una ubicación inmejorable.
¿Por qué vivir en Polanco?
Polanco es uno de los barrios más exclusivos y seguros de la capital, ideal para familias, profesionales y empresarios. Aquí encuentras:
✅ Calles icónicas:
- Avenida Presidente Masaryk: La "Quinta Avenida" de México, llena de boutiques de lujo, restaurantes gourmet y cafés exclusivos.
- Campos Elíseos y Homero: Zonas residenciales con arquitectura impresionante y amplios espacios.
- Parque Lincoln y Parque México: Pulmones verdes para pasear, hacer ejercicio o relajarse.
✅ Educación de élite:
- Colegios privados como el Liceo Mexicano Francés, Edron Academy y Westhill Institute.
- Universidades prestigiosas cerca, como la Universidad Panamericana y el Tec de Monterrey.
✅ Transporte y conectividad:
- Metrobús Línea 7 (Reforma) y múltiples rutas de transporte público.
- Acceso rápido a Reforma, Santa Fe y el Aeropuerto Internacional (AICM) en solo 20-25 minutos.
- Ciclovías y cercanía a estaciones de Metro (Polanco y Auditorio).
✅ Seguridad y servicios:
- Una de las zonas más vigiladas de la CDMX, con patrullaje constante y vecindarios organizados.
- Hospitales privados de alto nivel, como ABC Hospital y Médica Sur.
Inversión con futuro
Vivir en Polanco no solo es un estilo de vida, es una inversión inteligente. Los bienes raíces aquí mantienen su plusvalía, y la demanda sigue creciendo.
Inmobiliarias en Navacerrada
Todas las Inmobiliarias en Navacerrada con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar
Si buscas comprar, vender o alquilar una casa consulta a los profesionales
Promoción y Venta Los Berrocales
Expertos inmobiliarios. Venta, compra o alquiler de inmuebles
Navacerrada - Cercedilla - Los Molinos - Guadarrama
Horario:
Lunes a viernes 10:30 - 20:00
Sábado 11:00 - 14:00
Teléfono: 918523645
Navacerrada Consultores Inmobiliarios
C. del Cuartel, 9, 28491 Navacerrada
Teléfono: 918428794
Navacasa
Cristina Inmobiliaria
C. Real, 16, 28460 Los Molinos
Teléfono: 657948758
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Plaza de Navacerrada
Navacerrada, un paraíso natural a las puertas de madrid
Nestled in the majestic Sierra de Guadarrama, Navacerrada is one of the most charming towns in the Community of Madrid. With its stunning landscapes, fresh mountain air, and proximity to both the capital and iconic sites like El Escorial, this town is an ideal destination for nature lovers, families, and outdoor enthusiasts.
Ubicación Privilegiada
Navacerrada’s greatest advantage is its strategic location:
- A solo 50 km de Madrid (aprox. 45 minutos en coche).
- Cerca de El Escorial (25 km), un lugar histórico declarado Patrimonio de la Humanidad.
- Puerta de entrada a las pistas de esquí de Valdesquí y La Bola del Mundo (a menos de 15 km).
Esta cercanía permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Naturaleza y Actividades al Aire Libre
Navacerrada es un paraíso para los amantes del senderismo, el ciclismo y los deportes de invierno:
- Puerto de Navacerrada: Uno de los pasos de montaña más famosos, con rutas como La Maliciosa o Siete Picos.
- Embalse de Navacerrada: Un lugar perfecto para pasear y disfrutar de vistas espectaculares.
- Estación de esquí de Valdesquí: Una de las más accesibles desde Madrid, ideal para familias y principiantes.
Gastronomía: Sabores de la Sierra
La oferta gastronómica de Navacerrada destaca por sus platos tradicionales:
- Asados y carnes a la brasa: Restaurantes como El Corral del Indiano o La Parra ofrecen deliciosa cocina serrana.
- Productos locales: No te pierdes los quesos, embutidos y setas de temporada.
Qué Ver en el Pueblo
Aunque pequeño, Navacerrada tiene encanto:
- Iglesia de Nuestra Señora de la Natividad: Una bonita construcción con elementos románicos.
- Mercado tradicional: Los fines de semana, puedes encontrar productos artesanales.
- Arquitectura serrana: Casas de piedra y tejados de pizarra que conservan el estilo tradicional.
Transporte y Conectividad
A pesar de su ambiente rural, Navacerrada está bien comunicada:
- Autobuses desde Madrid (línea 691) que salen desde Moncloa.
- Cercanías Renfe (C-8a) hasta Cercedilla, y desde allí, autobús o taxi a Navacerrada.
- Coche: Por la AP-6 y M-607, en menos de una hora se llega desde Madrid.
Servicios Básicos: Educación y Salud
Navacerrada cuenta con infraestructuras básicas para residentes:
- Colegio Público Virgen de la Natividad: Educación infantil y primaria.
- Centro de Salud Navacerrada: Atención médica básica y urgencias.
- Para estudios superiores o especialidades médicas, Madrid y Collado Villalba están cerca.
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Casas de alquiler en Guadarrama / Inmobiliarias en Cercedilla / Inmobiliarias en Collado Villalba / Inmobiliarias en Los Molinos
Inmobiliarias en Los Molinos
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Los Molinos, Guadarrama, Cercedilla, Navacerrada
Horario:
Lunes a viernes 10:30 - 20:00
Sábado 11:00 - 14:00
Teléfono: 918523645
Parquecasa
Pl. de la Cruz de los Caídos, 3, 28460 Los Molinos
Teléfono: 916917711
Cavalier Real Estate
Cristina Inmobiliaria
C. Real, 16, 28460 Los Molinos
Teléfono: 657948758
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Los Molinos, un Refugio Serrano con Encanto cerca de Madrid
Situado en plena Sierra de Guadarrama, el pueblo de Los Molinos es un destino perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con Madrid. Con un entorno montañoso espectacular, este municipio combina la esencia de un pueblo tradicional con la comodidad de estar cerca de la capital y de lugares emblemáticos como El Escorial y la Sierra de Navacerrada.
Ubicación Privilegiada
Los Molinos goza de una posición estratégica en la Comunidad de Madrid:
- A solo 55 km de Madrid (aprox. 50 min por la A-6 y M-622).
- A 20 minutos de El Escorial, uno de los pueblos más históricos de España.
- A 15 km de la Sierra de Navacerrada, ideal para esquí en invierno y senderismo en verano.
Su cercanía a la naturaleza lo convierte en un lugar perfecto para escapadas de fin de semana o para vivir lejos del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades.
¿Qué Ver y Hacer en Los Molinos?
Estación de Tren de Los Molinos
Una de las más pintorescas de la línea C-8 de Cercanías, con un encanto vintage y rodeada de montañas.
Iglesia de Nuestra Señora de la Purísima Concepción
Una pequeña iglesia de estilo neorrománico que data de 1945, ubicada en el centro del pueblo.
La Chorranca y el Río Guadarrama
Una zona natural con cascadas y pozas donde refrescarse en verano. Ideal para rutas de senderismo junto al río.
Mirador de la Peña del Arcipreste
A pocos kilómetros, ofrece vistas espectaculares de la sierra y es un lugar histórico vinculado a la literatura medieval.
Gastronomía Local
Los Molinos cuenta con varios restaurantes donde probar platos típicos como el cocido madrileño, las carnes a la brasa y los asados de cordero. Por enumerar algunos de los muchos buenos restaurantes en Los Molinos:
Restaurante La Fabrica de Hielo
El Taller
Restaurante Hiedra
Transporte y Comunicaciones
A pesar de ser un pueblo pequeño, Los Molinos está bien comunicado:
- Cercanías Renfe (Línea C-8): Conecta con Madrid (Atocha, Chamartín) en 1 hora, y con El Escorial en 15 minutos.
- Autobuses interurbanos: Línea 684 (Madrid-Moncloa a Cercedilla), con parada en Los Molinos.
- Coche: Acceso rápido por la A-6 y la M-622, con enlaces a la AP-6 para viajes más largos.
Servicios Públicos: Colegios y Centro de Salud
Aunque es un pueblo pequeño, Los Molinos ofrece servicios básicos para residentes:
- CEIP San José: Colegio público de educación infantil y primaria.
- Institutos cercanos: El IES Los Molinos (en Collado Villalba) y otros en Cercedilla o El Escorial.
- Centro de Salud Los Molinos: Atención primaria, con hospitales de referencia en Collado Villalba y El Escorial.
Vivir en Los Molinos: Naturaleza y Tranquilidad
Este pueblo es ideal para:
- Familias que buscan un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
- Personas que trabajan en Madrid pero prefieren vivir en un ambiente relajado.
- Amantes del senderismo, la bicicleta y los deportes de montaña, con rutas como La Maliciosa o Siete Picos muy cerca.
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Inmobiliarias en Guadarrama
Todas las Inmobiliarias en Guadarrama con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar
Si buscas comprar, vender o alquilar una casa consulta a los profesionales
Promoción y Venta Los Berrocales S.L.
Expertos inmobiliarios. Venta, compra o alquiler de inmuebles
Guadarrama, Cercedilla, Los Molinos, Navacerrada
Horario:
Lunes a viernes 10:30 - 20:00
Sábado 11:00 - 14:00
Teléfono: 918523645
Inmobiliaria Hogares Guadarrama
C. del Escorial, 8, 28440 Guadarrama
Teléfono: 918541082
Tecnocasa Guadarrama
Galcor Asesores Inmobiliarios
C. Alfonso Senra, 21, 28440 Guadarrama
Teléfono: 918509292
Inmobiliaria estudio 23
C. Alfonso Senra, 33, 28440 Guadarrama
Teléfono: 918542744
Inmobiliaria Guadarrama
C. Pétalo, 3, 1ºA, 28440 Guadarrama
Teléfono: 722584048
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https://www.youtube.com/watch?v=O2LyBY6I7QQ&t=1s
Guadarrama, un encanto natural a las puertas de Madrid
Nestled entre montañas y con un entorno natural privilegiado, Guadarrama es uno de los municipios más atractivos de la Comunidad de Madrid. Su ubicación estratégica, a solo 50 km de la capital, cerca de El Escorial y a los pies de la Sierra de Navacerrada, lo convierte en un destino ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y buena comunicación con la ciudad.
Ubicación Privilegiada
Guadarrama es un punto clave para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la sierra sin renunciar a las comodidades de Madrid. A tan solo:
- 45 minutos en coche de Madrid (por la A-6).
- 15 minutos de El Escorial, Patrimonio de la Humanidad.
- 20 minutos de la Sierra de Navacerrada, destino favorito para esquiar en invierno y hacer senderismo en verano.
¿Qué Ver en Guadarrama?
Aunque es un pueblo pequeño, Guadarrama ofrece varios lugares de interés:
Parque Natural de la Peña del Arcipreste
Un espacio protegido ideal para caminar, con miradores espectaculares y rutas señalizadas.
Iglesia de San Miguel Arcángel
Una joya arquitectónica del siglo XIV, con reformas posteriores que mezclan estilos gótico y barroco.
Plaza Mayor y Casco Antiguo
El corazón del pueblo, con terrazas donde disfrutar de la gastronomía local, como el cocido madrileño o las carnes a la parrilla.
Embalse de La Jarosa
A pocos kilómetros, este embalse es perfecto para practicar senderismo, picnic o deportes acuáticos en verano.
Transportes y Comunicaciones
Guadarrama cuenta con una excelente red de transportes:
- Autobuses interurbanos (líneas 661, 664 y 665) conectan con Madrid (Moncloa) y localidades cercanas.
- Cercanías Renfe (Línea C-8) con parada en Las Matas o El Escorial, a unos 15-20 minutos en coche.
- Acceso rápido por la A-6 y la AP-6, ideales para quienes se desplazan en vehículo propio.
Servicios Públicos: Colegios y Centro de Salud
Guadarrama es un pueblo bien equipado para familias:
- Colegios públicos: CEIP Villa de Guadarrama y IES Guadarrama.
- Colegios concertados/privados: Destaca el Colegio Gredos San Diego Guadarrama, con gran prestigio en la zona.
- Centro de Salud Guadarrama: Ofrece atención primaria y servicios básicos, con hospitales de referencia cercanos (como el de El Escorial).
Calidad de Vida en Guadarrama
Entre naturaleza, historia y buenas comunicaciones, Guadarrama es un lugar perfecto para:
- Familias que buscan un entorno seguro y con buenos colegios.
- Profesionales que trabajan en Madrid pero prefieren vivir cerca de la montaña.
- Amantes del deporte y el aire libre, con infinitas rutas de senderismo, ciclismo y esquí cerca.
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Inmobiliarias en Cercedilla
Todas las Inmobiliarias en Cercedilla con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar
Si estás considerando comprar, vender tu casa o alquilar cuenta con profesionales
Promoción y Venta Los Berrocales
Expertos inmobiliarios. Venta, compra o alquiler de inmuebles.
C. de la Marquesa de Casa López, 21, BAJO, 28470 Cercedilla
Horario:
Lunes a viernes 10:30 - 20:00
Sábado 11:00 - 14:00
Teléfono: 918523645
Carmen 5 Inmobiliaria
C. Mayor, 3, 28470 Cercedilla
Teléfono: 918523337
Inmobiliaria M. Jiménez
Sábado: 10:00 - 14:00
Inmobiliaria Cercedilla
C. Madre Paula Montal, 32, 28470 Cercedilla
Horario: lunes a viernes 10:00 - 20:00
Teléfono: 722584048
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Ventajas de vivir en Cercedilla (Madrid): Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida
Cercedilla, un encantador pueblo situado en la Sierra de Guadarrama a solo 50 km de Madrid, es uno de los mejores lugares para vivir si buscas combinar la tranquilidad de la montaña con la comodidad de estar cerca de la capital. Con un entorno natural privilegiado, excelentes servicios y una gran calidad de vida, este municipio es ideal para familias, jóvenes profesionales y amantes de la naturaleza.
Entorno natural único
Cercedilla está rodeado de bosques de pino, montañas y rutas de senderismo, como la famosa Calzada Romana o la subida a Siete Picos. En invierno, la estación de esquí de Navacerrada está a solo 10 minutos en coche, mientras que en verano sus piscinas naturales y arroyos ofrecen un refrescante escape del calor.
Excelente conexión con Madrid
A pesar de su ambiente rural, Cercedilla está muy bien comunicada:
- Cercanías Renfe (Línea C-8): Llega a Madrid en aproximadamente 1 hora, con paradas en Atocha, Chamartín y Príncipe Pío.
- Autobuses: La línea 684 conecta con Moncloa en 50-60 minutos.
- Carretera: La AP-6 y la M-607 facilitan el acceso en coche (unos 45 minutos hasta Madrid).
Educación: Buenas opciones escolares
Cercedilla cuenta con varios centros educativos de calidad:
- Colegio Público Víctor García de la Concha: Educación infantil y primaria.
- IES La Peñota: Instituto público de secundaria y bachillerato.
- Además, hay guarderías y opciones de colegios privados en localidades cercanas como Collado Villalba.
Sanidad: Cobertura médica cercana
Aunque Cercedilla tiene un Centro de Salud con servicios básicos, los hospitales más grandes están en poblaciones vecinas:
- Hospital General de Collado Villalba (a 20 minutos en coche).
- Centros especializados en Majadahonda y Madrid capital (accesibles en transporte público).
Ocio y deporte todo el año
- Deportes de invierno: Esquí en Navacerrada o Valdesquí.
- Ciclismo y senderismo: Rutas como Camino Schmid o Puerto de la Fuenfría.
- Actividades culturales: Fiestas patronales, mercado artesanal y eventos musicales.
Calidad de vida y seguridad
Cercedilla ofrece un ambiente seguro, con una comunidad cercana y un bajo índice de criminalidad. El aire puro, la baja contaminación y el ritmo de vida relajado lo convierten en un lugar perfecto para criar niños o disfrutar de una jubilación activa.
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Inmobiliarias en Collado Villalba
Inmobiliarias en Collado Villalba con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar
Inmobiliaria Collado Villalba Redpiso
C. Real, 3, 28400 Collado Villalba
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 14:00 / 17:00 - 21:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 910299398
Inmobiliaria VOhome Collado Villalba
C. Real, 48, Local 1, 28400 Collado Villalba
Horario:
Lunes a viernes 9:30 - 14:00 / 17:00 - 20:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 910404354
Distrito 30 Agentes Inmobiliarios
Centro Comercial Zoco Villalba,
Av. Juan Carlos I, 20, Local 16, 28400 Collado Villalba
Horario: lunes a viernes 10:00 - 14:00
Teléfono: 647528828
Micasa Collado Villalba
C. Real, 41, 28400 Collado Villalba, Madrid
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 14:00 / 17:00 - 20:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 918506161
RE/MAX ÁGORA
Av. de Honorio Lozano, 29, 28400 Collado Villalba, Madrid
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 14:00 / 17:00 - 20:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 918407383
GILMAR Consulting Inmobiliario
Centro Comercial Los Valles
C. Rincón de las Eras, 3, 28400 Collado Villalba, Madrid
Horario:
Lunes a viernes 9:30 - 20:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 918500000
Continental Gestores inmobiliarios
C. Real, 31, LOCAL 2, 28400 Collado Villalba, Madrid
Horario:
Lunes a viernes 10:00 - 14:00 / 17:00 - 20:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 628310257
Tecnocasa agencia inmobiliaria
C. Clara Campoamor, 1, local 1, 28400 Collado Villalba, Madrid
Horario:
Lunes a viernes 9:30 - 14:00 / 17:00 - 21:00
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 919428966
Inmobiliaria Hogares Group
Villalba Estación
Av. de Honorio Lozano, 22, 28400 Collado Villalba
Horario:
Lunes a viernes 9:30 - 14:00 / 16:30 - 20:30
Sábado 10:00 - 14:00
Teléfono: 910097456
Royal House Soluciones Inmobiliarias
C. Real, 33, LOCAL, 28400 La Estación, Madrid
Horario: nd
Teléfono: 918509246
Alquileres.xyz casas de alquiler en Collado Villalba
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Ventajas de Vivir en Collado Villalba: Naturaleza, Servicios y Calidad de Vida a un Paso de Madrid
Situado en la Sierra de Guadarrama, al noroeste de la Comunidad de Madrid, Collado Villalba se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para quienes buscan combinar la tranquilidad de la vida en la sierra con el acceso rápido y cómodo a la capital. A continuación, te contamos por qué cada vez más personas eligen este municipio como su lugar ideal para vivir.
🌄 Entorno Natural Inmejorable
Uno de los grandes atractivos de Collado Villalba es su entorno. Rodeado de naturaleza, cuenta con paisajes montañosos, rutas de senderismo, zonas verdes y parques como el Parque de la Coruña o el acceso cercano al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Ideal para los amantes del deporte al aire libre, del senderismo o simplemente para quienes valoran respirar aire puro y vivir en contacto con la naturaleza.
🚆 Excelente Conectividad y Transportes
A pesar de su cercanía a la naturaleza, Collado Villalba cuenta con una de las mejores conexiones de transporte del noroeste madrileño:
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Tren Cercanías (C-3a, C-8 y C-10): La estación de tren de Villalba conecta directamente con el centro de Madrid (Atocha, Nuevos Ministerios, Chamartín) en aproximadamente 35-40 minutos.
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Autobuses interurbanos: Varias líneas de autobuses comunican con Moncloa y otras zonas de Madrid de forma rápida y frecuente.
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Accesos por carretera: Está situada junto a la A-6 (Autovía de La Coruña), lo que facilita el acceso en coche tanto hacia Madrid como hacia la Sierra.
🏫 Oferta Educativa de Calidad
Collado Villalba dispone de una amplia variedad de centros educativos, tanto públicos como concertados y privados. Entre ellos se encuentran:
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Colegios públicos como el CEIP Miguel Delibes o el CEIP Mariano Benlliure.
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Institutos de Educación Secundaria como el IES María Guerrero o el IES Jaime Ferrán.
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Centros privados y concertados, como el Colegio Santa María del Camino o el Colegio Peñalvento.
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Además, cuenta con escuelas infantiles municipales y centros de formación profesional.
Esto hace que sea una opción ideal para familias con niños en edad escolar.
🏥 Sanidad Pública y Privada Accesible
La ciudad está bien equipada en cuanto a servicios sanitarios:
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Hospital General de Villalba (Grupo Quirón): moderno, bien valorado y con una amplia cartera de servicios médicos y quirúrgicos.
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Centro de Salud Villalba Pueblo y Villalba Estación: dos centros de atención primaria que dan cobertura a las distintas zonas del municipio.
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Además, hay diversas clínicas privadas, centros de especialidades y farmacias repartidas por todo el municipio.
🛍️ Comercio, Ocio y Servicios
Collado Villalba es una ciudad completa en cuanto a servicios. Dispone de:
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Centros comerciales como Planetocio o Los Valles, con tiendas, restaurantes, cines y supermercados.
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Mercados y comercio local, con una buena oferta de productos frescos y tiendas de barrio.
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Restaurantes y bares de todo tipo: desde cocina tradicional hasta propuestas modernas.
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Instalaciones deportivas, bibliotecas, centros culturales y un auditorio municipal con una variada programación cultural durante todo el año.
🏡 Variedad de Vivienda y Buen Precio
La oferta inmobiliaria es variada: desde pisos céntricos hasta chalets en urbanizaciones tranquilas como La Cerca, El Mirador, Parque de la Coruña o Monte Real. Todo ello con precios más asequibles que en la capital, sin sacrificar calidad de vida ni servicios.
👨👩👧👦 Ambiente Familiar y Seguro
El municipio tiene una población diversa y acogedora, con un marcado carácter familiar. Hay zonas tranquilas, parques infantiles, actividades para todas las edades y un ambiente de seguridad y cercanía que se valora especialmente por quienes vienen de entornos urbanos más densos.
