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Mortgage rates surge to 6.60%—housing market feels the heat

US FED building



Average Mortgage rates in recent years

2018: 4.5%

2019: 3.9%

2020: 3.1% (significant drop due to the pandemic and Federal Reserve policies)

2021: 2.9% (remain low due to slow economic recovery)

2022: 5.0% (increase due to inflation and Federal Reserve adjustments)

2023: 7.0% (reaches historic highs due to restrictive monetary policy)

Top Mortgage Loans from Leading U.S. Banks / Wells Fargo un banco para la Comunidad Hispana


Hipotecas casa

Top Mortgage Loans from Leading U.S. Banks

When it comes to buying a home, securing the right mortgage loan is a critical step. In the United States, several major banks offer a variety of mortgage products tailored to meet the needs of homebuyers. Whether you're a first-time buyer, looking to refinance, or investing in a second home, understanding the mortgage options from leading banks can help you make an informed decision. Below, we explore the primary mortgage loans offered by some of the top banks in the country: Wells Fargo, Chase, Bank of America, and U.S. Bank.

Wells Fargo: Flexibility and Expertise

Wells Fargo logo

Wells Fargo is one of the largest mortgage lenders in the U.S., known for its wide range of loan options and customer-focused services.

  • Fixed-Rate Mortgages: Ideal for buyers who want predictable monthly payments, Wells Fargo offers fixed-rate mortgages with terms of 15, 20, or 30 years. These loans are perfect for those planning to stay in their homes long-term.
  • Adjustable-Rate Mortgages (ARMs): For buyers who expect to move or refinance within a few years, ARMs offer lower initial interest rates that adjust over time.
  • FHA and VA Loans: Wells Fargo provides government-backed loans, including FHA loans for low-to-moderate-income buyers and VA loans for veterans and active military personnel.
  • Jumbo Loans: For high-value properties, Wells Fargo offers jumbo loans that exceed conventional loan limits.

Wells Fargo also stands out for its refinancing options, helping homeowners lower their interest rates or change loan terms to better suit their financial goals.

Wells Fargo mortgage loands

Chase Bank: Competitive Rates and Digital Tools

Chase bank logo

Chase Bank is another top mortgage lender, offering competitive rates and a seamless online application process.

  • Conventional Loans: Chase offers fixed-rate and adjustable-rate conventional loans with flexible terms.
  • DreaMaker® Mortgage: This program is designed for low-to-moderate-income buyers, featuring low down payment options and reduced mortgage insurance costs.
  • FHA and VA Loans: Like Wells Fargo, Chase provides government-backed loans to make homeownership more accessible.
  • Jumbo Loans: Chase offers jumbo loans for luxury properties, with options for both fixed and adjustable rates.

Chase’s online tools, including mortgage calculators and rate comparison features, make it easy for borrowers to explore their options and track their application progress.

Chase Bank mortgage loans

Bank of America: Affordable Homeownership Programs

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Bank of America is committed to helping buyers achieve their homeownership dreams through affordable loan programs and grants.

  • Fixed-Rate and Adjustable-Rate Mortgages: Bank of America offers both fixed and adjustable-rate mortgages with competitive terms.
  • Affordable Loan Solution® Mortgage: This program features a low down payment requirement (as low as 3%) and no mortgage insurance, making it an excellent option for first-time buyers.
  • FHA and VA Loans: Bank of America provides government-backed loans with flexible eligibility requirements.
  • Down Payment Grant: Eligible buyers can receive up to $10,000 in down payment assistance through Bank of America’s grant program.

Bank of America also offers a digital mortgage experience, allowing borrowers to apply online and upload documents securely.

Bank of America Mortgage loans

U.S. Bank: Personalized Mortgage Solutions

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U.S. Bank is known for its personalized approach to mortgage lending, offering a variety of loan options to suit different needs.

  • Fixed-Rate and Adjustable-Rate Mortgages: U.S. Bank provides both fixed and adjustable-rate mortgages with flexible terms.
  • FHA, VA, and USDA Loans: In addition to conventional loans, U.S. Bank offers government-backed loans, including USDA loans for rural homebuyers.
  • Medical Professional Mortgage: This unique program is designed for doctors, nurses, and other medical professionals, offering low down payment options and no private mortgage insurance (PMI).
  • Jumbo Loans: U.S. Bank offers jumbo loans for high-value properties, with competitive rates and terms.

U.S. Bank also provides a streamlined refinancing process, helping homeowners save money by lowering their interest rates or shortening their loan terms.

U.S. mortgage loans

Key Considerations When Choosing a Mortgage

When comparing mortgage loans from these top banks, consider the following factors:

  • Interest Rates: Compare fixed and adjustable rates to determine which option aligns with your financial goals.
  • Loan Terms: Look at the length of the loan (e.g., 15, 20, or 30 years) and how it affects your monthly payments and total interest costs.
  • Down Payment Requirements: Some programs offer low or no down payment options, which can be helpful for first-time buyers.
  • Fees and Closing Costs: Be aware of additional costs, such as origination fees, appraisal fees, and mortgage insurance.
  • Customer Service: Consider the bank’s 

N26 banco

N26 cuenta remunerada al 2,79% para nuevos cliente

El neobanco N26 ha anunciado el lanzamiento de una nueva cuenta remunerada con un Tipo de Interés Anual Equivalente (TAE) del 2,79%. Esta oferta está dirigida exclusivamente a nuevos clientes y permite obtener rentabilidad sobre un saldo máximo de 50.000 euros.

Requisitos para acceder a la cuenta remunerada

De acuerdo con las condiciones de la promoción, esta cuenta está disponible para quienes se registren como nuevos clientes de N26 a partir de hoy. Además del alta en la entidad, será necesario vincular un número de Bizum a la cuenta, aunque no se exige un uso mínimo de esta funcionalidad.

Con estos requisitos, la propuesta de N26 se presenta como una opción accesible para quienes buscan rentabilizar sus ahorros sin asumir riesgos ni cumplir con condiciones complicadas.

Comparación con la competencia

Esta iniciativa posiciona a N26 como una de las opciones más atractivas en el mercado de cuentas remuneradas. En comparación con su competidor Revolut, que ofrece una rentabilidad similar solo a los usuarios suscritos a sus planes Metal o Ultra (con costes que oscilan entre 15,99€ y 45€ al mes), N26 permite obtener este interés sin necesidad de asumir gastos adicionales, lo que supone un ahorro significativo para los clientes.

Disponibilidad y seguridad del dinero

A diferencia de otros productos de inversión, las cuentas remuneradas permiten disponer del dinero en cualquier momento sin restricciones adicionales. Además, N26 recuerda que los fondos depositados en la cuenta están protegidos hasta 100.000 euros por el Sistema de Garantía de Depósitos Alemán, lo que garantiza la seguridad del dinero.

Un movimiento inesperado en el sector financiero

El anuncio de N26 llega después de que el Banco Central Europeo (BCE) redujera los tipos de interés hasta el 2,50%. Mientras se esperaba que los neobancos ajustaran sus ofertas a la baja, N26 ha sorprendido con una propuesta que supera la tasa establecida por el BCE, consolidándose como una de las alternativas más interesantes del momento para el ahorro sin riesgos.

https://youtu.be/ok-75hixj1k

N26 productos y servicios

N26 es un neobanco fundado en 2013 en Berlín, Alemania, por Valentin Stalf y Maximilian Tayenthal con la visión de ofrecer una banca 100% digital, sin sucursales físicas y con una experiencia de usuario intuitiva. Inicialmente, la empresa comenzó bajo el nombre de "Number 26" y, en 2016, obtuvo la licencia bancaria completa del Banco Central Europeo, lo que le permitió operar como un banco regulado en la Unión Europea.

Desde entonces, ha crecido significativamente, expandiendo su presencia en mercados clave como Alemania, Francia, España, Italia y Austria, además de haber intentado ingresar al mercado estadounidense, aunque finalmente se retiró en 2022. Actualmente, N26 cuenta con millones de clientes en Europa y sigue consolidándose como una alternativa digital a la banca tradicional.

Productos y Servicios de N26

N26 ofrece una gama de productos financieros diseñados para facilitar la gestión del dinero de manera sencilla y digital. Sus principales servicios incluyen:

Cuentas Bancarias

  • N26 Estándar: Cuenta gratuita con una tarjeta virtual Mastercard, transferencias SEPA gratuitas y sin comisiones en pagos internacionales.
  • N26 Smart: Cuenta premium con una tarjeta física, categorías para organizar el dinero (Espacios) y atención al cliente prioritaria.
  • N26 You: Cuenta con beneficios adicionales como seguros de viaje, retiros gratuitos en el extranjero y descuentos en marcas asociadas.
  • N26 Metal: Su cuenta más exclusiva, con una tarjeta metálica, más beneficios en seguros y soporte VIP.

Cuentas de Ahorro y Remuneradas

N26 ha lanzado recientemente una cuenta remunerada con un interés del 2,79% TAE para nuevos clientes, destacándose entre las opciones del mercado. Además, ofrece herramientas para la gestión del ahorro, como los "Espacios", que permiten dividir el dinero en subcuentas para organizar mejor las finanzas personales.

Tarjetas y Pagos Digitales

Las cuentas de N26 incluyen tarjetas Mastercard virtuales y físicas, compatibles con Apple Pay y Google Pay.


Hipotecas casa

Mortgage Loans from Leading U.S. Banks

Cuando se trata de comprar una casa, obtener el préstamo hipotecario adecuado es un paso crucial. En Estados Unidos, varios bancos importantes ofrecen una variedad de productos hipotecarios diseñados para satisfacer las necesidades de los compradores de vivienda.

A continuación, exploramos los principales préstamos hipotecarios ofrecidos por algunos de los bancos más destacados del país: Wells Fargo, Chase, Bank of America y U.S. Bank.

Wells Fargo: Flexibilidad y Experiencia

Wells Fargo logo

Wells Fargo es uno de los mayores prestamistas hipotecarios de los EE. UU., conocido por su amplia gama de opciones de préstamos y servicios centrados en el cliente.

  • Hipotecas de Tasa Fija: Ideales para compradores que desean pagos mensuales predecibles, Wells Fargo ofrece hipotecas de tasa fija con plazos de 15, 20 o 30 años. Estos préstamos son perfectos para quienes planean quedarse en sus hogares a largo plazo.
  • Hipotecas de Tasa Ajustable (ARM): Para compradores que esperan mudarse o refinanciar en unos años, las ARM ofrecen tasas de interés iniciales más bajas que se ajustan con el tiempo.
  • Préstamos FHA y VA: Wells Fargo ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos FHA para compradores de ingresos bajos a moderados y préstamos VA para veteranos y personal militar activo.
  • Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor, Wells Fargo ofrece préstamos jumbo que superan los límites de los préstamos convencionales.

Wells Fargo también se destaca por sus opciones de refinanciamiento, ayudando a los propietarios a reducir sus tasas de interés o cambiar los términos del préstamo para adaptarse mejor a sus metas financieras.

Wells Fargo mortgage loands

Chase Bank: Tasas Competitivas y Herramientas Digitales

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Chase Bank es otro de los principales prestamistas hipotecarios, ofreciendo tasas competitivas y un proceso de solicitud en línea sencillo.

  • Préstamos Convencionales: Chase ofrece préstamos convencionales de tasa fija y tasa ajustable con términos flexibles.
  • Hipoteca DreaMaker®: Este programa está diseñado para compradores de ingresos bajos a moderados, con opciones de pago inicial bajo y costos reducidos de seguro hipotecario.
  • Préstamos FHA y VA: Al igual que Wells Fargo, Chase ofrece préstamos respaldados por el gobierno para hacer la propiedad de vivienda más accesible.
  • Préstamos Jumbo: Chase ofrece préstamos jumbo para propiedades de lujo, con opciones de tasas fijas y ajustables.

Las herramientas en línea de Chase, incluyendo calculadoras hipotecarias y comparadores de tasas, facilitan a los prestatarios explorar sus opciones y seguir el progreso de su solicitud.

Chase Bank mortgage loans

Bank of America: Programas de Vivienda Asequible

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Bank of America está comprometido a ayudar a los compradores a alcanzar sus sueños de propiedad de vivienda a través de programas de préstamos asequibles y subvenciones.

  • Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: Bank of America ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos competitivos.
  • Hipoteca Affordable Loan Solution®: Este programa ofrece un pago inicial bajo (desde el 3%) y no requiere seguro hipotecario, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores primerizos.
  • Préstamos FHA y VA: Bank of America ofrece préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de elegibilidad flexibles.
  • Subvención para el Pago Inicial: Los compradores elegibles pueden recibir hasta $10,000 en asistencia para el pago inicial a través del programa de subvenciones de Bank of America.

Bank of America también ofrece una experiencia hipotecaria digital, permitiendo a los prestatarios solicitar préstamos en línea y cargar documentos de manera segura.

Bank of America Mortgage loans

U.S. Bank: Soluciones Hipotecarias Personalizadas

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U.S. Bank es conocido por su enfoque personalizado en préstamos hipotecarios, ofreciendo una variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades.

  • Hipotecas de Tasa Fija y Ajustable: U.S. Bank ofrece tanto hipotecas de tasa fija como ajustable con términos flexibles.
  • Préstamos FHA, VA y USDA: Además de los préstamos convencionales, U.S. Bank ofrece préstamos respaldados por el gobierno, incluyendo préstamos USDA para compradores en áreas rurales.
  • Hipoteca para Profesionales Médicos: Este programa único está diseñado para médicos, enfermeras y otros profesionales de la salud, ofreciendo opciones de pago inicial bajo y sin seguro hipotecario privado (PMI).
  • Préstamos Jumbo: U.S. Bank ofrece préstamos jumbo para propiedades de alto valor, con tasas y términos competitivos.

U.S. Bank también ofrece un proceso de refinanciamiento simplificado, ayudando a los propietarios a ahorrar dinero al reducir sus tasas de interés o acortar los plazos de sus préstamos.

U.S. mortgage loans

Consideraciones Clave al Elegir una Hipoteca

Al comparar préstamos hipotecarios de estos bancos líderes, ten en cuenta los siguientes factores:

  • Tasas de Interés: Compara tasas fijas y ajustables para determinar qué opción se alinea con tus metas financieras.
  • Plazos del Préstamo: Revisa la duración del préstamo (por ejemplo, 15, 20 o 30 años) y cómo afecta tus pagos mensuales y el costo total de intereses.
  • Requisitos de Pago Inicial: Algunos programas ofrecen opciones de pago inicial bajo o nulo, lo que puede ser útil para compradores primerizos.
  • Tarifas y Costos de Cierre: Ten en cuenta los costos adicionales, como tarifas de originación, tasaciones y seguros hipotecarios.
  • Servicio al Cliente: Considera la reputación del banco en cuanto a servicio al cliente y la disponibilidad de herramientas digitales para simplificar el proceso.

Wells Fargo oficinas sucursal

Wells Fargo

Cuenta de cheques Everyday Checking: iro de cheques y pagos digitales. Características de cuentas bancarias estándar que también son ideales para estudiantes universitarios.

Cuenta Clear Access Banking: ideal como cuenta bancaria para adolescentes o estudiantes que abren una cuenta por primera vez.

Cuenta de Cheques Prime Checking: cuenta de cheques que produce intereses con beneficios adicionales como descuentos en tasas de interés para nuevos préstamos personales seleccionados, algunos servicios financieros sin cargo o mejores tasas en cuentas de ahorro o cuentas a plazo.

Cuenta de Ahorros Way2Save® Savings: te permite ahorrar a la vez que gastas, por cada, podrás establecer la función Save As You Go® para transferir1 $1 automáticamente por cada pago completado con el servicio de Pago de Cuentas o compra por única vez realizada con la tarjeta de débito.

Certificados de depósito (CD): mejores tasas de interés, retorno garantizado estableciendo tus plazos y los fondos están asegurados por la FDIC hasta los límites máximos aplicables

Cuenta de Ahorros Platinum Savings

Cuenta de ahorros para estudiantes y niños: te permite ahorrar para el futuro de tus hijos como la universidad, sin cargos mensuales de mantenimiento.

Cuentas de cheques para estudiantes y adolescentes: cuenta para adolescentes sin la preocupación de cargos por sobregiro y cargos mensuales por servicio.

Para aquellos que sueñan con tener su propia casa, Wells Fargo es un aliado confiable. El banco ofrece préstamos hipotecarios con tasas competitivas y opciones flexibles, incluyendo préstamos de tasa fija y ajustable. Además, su equipo de expertos en hipotecas guía a los clientes en cada paso del proceso, desde la precalificación hasta el cierre.

Hipotecas casa


Wells Fargo también ayuda a los propietarios de viviendas a reducir sus pagos mensuales o cambiar los términos de su préstamo mediante la refinanciación de hipotecas. Esta opción es ideal para aquellos que buscan aprovechar las tasas de interés más bajas o mejorar su situación financiera.

tarjeta de credito wells fargo

Tarjetas de crédito de devolución en efectivo (cash back): devolución en efectivo (cash back) en forma de recompensas en efectivo por cada compra que haga.

Tarjetas de crédito con tasa APR introductoria del 0%: permite usar su baja tasa APR introductoria para ayudar a pagar gastos inesperados o compras mayores
Tarjetas de crédito de transferencia de saldo: te permite liquidar saldos de cuentas con tasas de interés más altas, cubrir gastos planificados o inesperados, y simplificar sus finanzas con menos pagos.

Tarjetas de crédito de recompensas: recompensas cuando gaste usando una tarjeta de crédito, Ganas puntos o recompensas en efectivo para canjear por viajes, tarjetas de regalo y más por cada compra elegible.
Tarjetas de crédito para viajes: te permite obtener recompensas que puede usar para sus próximas vacaciones , hoteles, vuelos...

Wells Fargo oficinas sucursal

Wells Fargo una Historia con Raíces Profundas

Fortaleza y Estabilidad Financiera

https://youtu.be/HzMqAGyp0I8

Compromiso con la Comunidad

Más allá de sus servicios financieros, Wells Fargo se destaca por su compromiso con la comunidad. A través de programas de responsabilidad social, el banco apoya iniciativas educativas, de vivienda asequible y de desarrollo económico, demostrando que su misión va más allá de las finanzas.

Wells Fargo sucursales en Nueva York


Wells Fargo oficinas sucursal

Wells Fargo sucursales en Nueva York

Wells Fargo sucursales en Nueva York con dirección, teléfono de contacto, horario de apertura y mapa de cómo llegar

Wells Fargo sucursal en Broadway

Broadway & Dey Street 185, Broadway, New York, NY, 10007

Teléfono: 332-204-8476

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs

Cómo llegar

Wells Fargo Broadway & Dey Street

460 Broadway, New York, NY, 10013

Teléfono: 646-434-2455

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Bowery & Houston

276 Bowery, New York, NY, 10012

Teléfono: 917-994-2334

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Essex Crossing

138 Clinton Street, New York, NY, 10002

Teléfono: 212-320-9295

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

Sábados: 9:00 AM - 12:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Sixth Avenue & Waverly

374 6TH Avenue, New York, NY, 10011

Teléfono: 646-971-2174

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Broadway & 10TH

781 Broadway, New York, NY, 10003

Teléfono: 646-802-9920

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Union Square

104 E 14TH, New York, NY, 10003

Teléfono: 212-419-5637

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Brooklyn Navy Yard

3 Flushing Ave STE 100, Brooklyn, NY 11205

Teléfono: 631-320-2618

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Jaersey City NewPort

145 Thomas Gangemi Dr, Jersey City, NJ 07310

Teléfono: 201-795-7239

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

Sábados: 9:00 AM - 12:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

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Wells Fargo 8 TH & 14 TH

14 TH 8 TH Avenue, New York, NY, 10011

Teléfono: 212-843-6396

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

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Wells Fargo Hoboken

95 River St, Hoboken, NJ 07030

Teléfono: 201-239-9659

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

2 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Seventh Avenue & 20 TH

169 7th Ave, New York, NY 10011

Teléfono: 646-495-0447

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

Cómo llegar

Wells Fargo Madison & 34 TH

180 Madison Ave, New York, NY 10016

Teléfono: 212-213-0936

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

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Wells Fargo Hudson Yards 10 TH Avenue & 30 TH

500 W 30th St, New York, NY 10001

Teléfono: 646-758-9786

Horario: lunes a viernes 09:00 AM-05:00 PM

3 ATMs / Cajeros automáticos

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Contacto para preguntas sobre servicios bancarios, préstamos hipotecarios y servicios de inversiones

Llame al 1-877-727-2932, las 24 horas del día, los 7 días de la semana

Sucursales bancarias y ATM a lo largo de los Estados Unidos

Wells Fargo ofrece cajeros automáticos (ATM) y sucursales bancarias en 36 estados y Washington, D.C. Si no hay una sucursal bancaria de Wells Fargo cerca de usted, llame al 1-800-869-3557 para obtener asistencia.

Wells Fargo Prestamos Hipotecarios / Wells Fargo el banco de la comunidad hispana


Unicaja oficinas en Madrid

Unicaja oficinas en Madrid con dirección, horario de apertura, teléfono de contacto y mapa de cómo llegar

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https://www.youtube.com/watch?v=gk3DcOgF-gg

Unicaja ofrece una variedad de cuentas bancarias diseñadas para adaptarse a diferentes perfiles de clientes, desde jóvenes hasta familias y personas mayores. Estas son algunas de las opciones más populares:

  • Descripción: Una cuenta corriente pensada para quienes buscan una gestión sencilla de sus finanzas diarias.
  • Beneficios:

    • Sin comisiones de mantenimiento.
    • Tarjeta de débito gratuita.
    • Acceso a banca online y móvil.

  • Ideal para: Personas que buscan una cuenta básica sin complicaciones.

  • Descripción: Dirigida a jóvenes menores de 30 años, esta cuenta ofrece ventajas especiales para quienes están comenzando su vida financiera.
  • Beneficios:

    • Sin comisiones.
    • Tarjeta de débito gratuita.
    • Descuentos en ocio, viajes y formación.

  • Ideal para: Estudiantes y jóvenes profesionales.

  • Descripción: Diseñada para quienes desean domiciliar su nómina o ingresos recurrentes.
  • Beneficios:

    • Sin comisiones de mantenimiento.
    • Tarjeta de débito gratuita.
    • Posibilidad de obtener condiciones preferentes en préstamos y otros productos.

  • Ideal para: Trabajadores que buscan maximizar los beneficios de su cuenta bancaria.

  • Descripción: Una opción para quienes desean ahorrar con rendimientos atractivos.
  • Beneficios:

    • Intereses competitivos.
    • Flexibilidad para realizar aportaciones y retiros.
    • Sin comisiones de mantenimiento.

  • Ideal para: Personas que buscan construir un fondo de ahorro a corto o largo plazo.

Unicaja ofrece una amplia gama de tarjetas, tanto de débito como de crédito, para satisfacer las necesidades de pago de sus clientes. Estas son algunas de las opciones más destacadas:

  • Descripción: Una tarjeta básica asociada a tu cuenta corriente.
  • Beneficios:

    • Sin comisiones de emisión o mantenimiento.
    • Retiros gratuitos en cajeros de la red Unicaja.
    • Acceso a banca online y móvil.

  • Ideal para: Clientes que buscan una tarjeta sencilla para gestionar sus gastos diarios.

  • Descripción: Una tarjeta de crédito con condiciones accesibles y beneficios adicionales.
  • Beneficios:

    • Límite de crédito ajustado a tu perfil financiero.
    • Programa de puntos que puedes canjear por regalos o descuentos.
    • Seguro de protección de compras y viajes.

  • Ideal para: Personas que buscan flexibilidad en sus pagos y desean acumular recompensas.

  • Descripción: Una tarjeta premium con ventajas exclusivas.
  • Beneficios:

    • Límite de crédito más alto.
    • Descuentos en viajes, restaurantes y ocio.
    • Seguro de viaje y asistencia en carretera.

  • Ideal para: Clientes frecuentes que buscan beneficios adicionales y un trato preferente.

Unicaja es una de las entidades líderes en el mercado hipotecario en España, ofreciendo una variedad de opciones para adaptarse a las necesidades de cada cliente. Estas son algunas de las hipotecas más populares:

  • Descripción: Una opción ideal para quienes buscan estabilidad en sus pagos mensuales.
  • Beneficios:

    • Tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo.
    • Cuotas mensuales predecibles.
    • Plazos de amortización de hasta 30 años.

  • Ideal para: Personas que prefieren la seguridad de saber exactamente cuánto pagarán cada mes.

  • Descripción: Una opción con un tipo de interés que varía según el índice de referencia (generalmente el Euríbor).
  • Beneficios:

    • Cuotas iniciales más bajas que las hipotecas fijas.
    • Posibilidad de beneficiarse de bajadas en los tipos de interés.
    • Plazos de amortización flexibles.

  • Ideal para: Clientes que están dispuestos a asumir cierto riesgo a cambio de cuotas iniciales más bajas.

  • Descripción: Combina un tipo de interés fijo durante los primeros años y un tipo variable a partir de entonces.
  • Beneficios:

    • Estabilidad inicial con la posibilidad de beneficiarse de bajadas en los tipos de interés.
    • Flexibilidad en los plazos de amortización.

  • Ideal para: Personas que buscan un equilibrio entre seguridad y flexibilidad.

  • Descripción: Diseñada específicamente para jóvenes menores de 35 años.
  • Beneficios:

    • Condiciones preferentes, como tipos de interés más bajos.
    • Posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
    • Plazos de amortización de hasta 30 años.

  • Ideal para: Jóvenes que buscan comprar su primera vivienda con condiciones ventajosas.

Préstamos hipotecarios Wells Fargo

Comprar una casa es uno de los sueños más importantes para muchas personas, especialmente para los inmigrantes hispanos que buscan establecerse en Estados Unidos. Sin embargo, el proceso de solicitud de una hipoteca puede parecer complicado si no se cuenta con la información adecuada. En este artículo, te informamos de los pasos para que puedas solicitar una hipoteca con confianza y responderemos a las preguntas más frecuentes sobre este proceso.

Pasos para solicitar una hipoteca con Wells Fargo

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Paso 1: averigua cuánto podrías pedir prestado

Antes de comenzar a buscar una casa, es importante saber cuánto dinero puedes pedir prestado. Esto te ayudará a establecer un rango de precios realista. Utiliza herramientas como la calculadora de asequibilidad de Wells Fargo para estimar cuánto podrías pagar mensualmente y cuánto podrías solicitar en un préstamo hipotecario. Esto te dará una idea clara de tu presupuesto.

Paso 2: obtén una preaprobación para una hipoteca

La preaprobación es un paso crucial en el proceso de compra de una casa. Consiste en que el banco evalúe tu historial crediticio, ingresos y deudas para determinar cuánto estaría dispuesto a prestarte. Obtener una preaprobación te da varias ventajas:

  • Enfoca tu búsqueda: Sabrás exactamente cuánto puedes gastar en una casa.
  • Demuestra seriedad: Los vendedores verán que estás preparado para comprar.
  • Te da confianza: Sabrás que puedes respaldar una oferta cuando encuentres la casa ideal.

Paso 3: busca casas dentro de tu rango de precios

Una vez que tengas tu preaprobación, es hora de buscar casas que se ajusten a tu presupuesto. Utiliza plataformas en línea o trabaja con un agente de bienes raíces para encontrar propiedades que cumplan con tus necesidades. Asegúrate de considerar factores como la ubicación, el tamaño y las comodidades que deseas.

Paso 4: inicia el proceso de solicitud de la hipoteca

Cuando encuentres la casa de tus sueños, es momento de iniciar el proceso formal de solicitud de la hipoteca. Reúne todos los documentos necesarios, como comprobantes de ingresos, estados de cuenta y tu historial crediticio. Wells Fargo ofrece asesoramiento en español para guiarte en este proceso y asegurarte de que todo esté en orden.

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Pago inicial y los costos de cierre

Uno de los mayores obstáculos para comprar una casa es reunir el dinero para el pago inicial y los costos de cierre. Afortunadamente, Wells Fargo ofrece opciones que hacen este proceso más accesible:

  • Pago inicial bajo: Algunos préstamos permiten un pago inicial de tan solo el 3% del precio de la casa.
  • Programas de asistencia: Explora programas que puedan ayudarte a cubrir estos costos, especialmente si eres un comprador por primera vez.
https://youtu.be/58YEwHStbLw

Herramientas y recursos útiles

  • Calculadora de asequibilidad: Determina cuánto puedes pagar mensualmente y cuánto podrías pedir prestado.
  • Guía para compradores por primera vez: Infórmate sobre los pasos y requisitos para comprar tu primera casa.
  • Comparación de opciones hipotecarias: Conoce los diferentes tipos de préstamos disponibles y elige el que mejor se adapte a tus necesidades.

Preguntas frecuentes sobre la compra de una casa

¿Cuánto necesito para un pago inicial?

Muchas personas creen que necesitan un pago inicial del 20% para comprar una casa, pero esto no siempre es cierto. Wells Fargo ofrece opciones con pagos iniciales tan bajos como el 3% para préstamos de tasa fija. Sin embargo, ten en cuenta que un pago inicial bajo puede requerir un seguro hipotecario, lo que aumentará el costo total del préstamo.

¿Cuándo es el mejor momento para comprar una casa?

El momento ideal para comprar una casa depende de tu situación personal. Considera lo siguiente:

  • ¿Tienes una fuente estable de ingresos?
  • ¿Has hecho un presupuesto para tus gastos mensuales?
  • ¿Sabes cuánto puedes pagar mensualmente por una hipoteca?
  • ¿Planeas quedarte en la casa por varios años?

Si respondiste "sí" a estas preguntas, es posible que estés listo para dar el paso.

¿Qué es una inspección de vivienda?

Una inspección de vivienda es un examen profesional de la propiedad que deseas comprar. El inspector revisará la casa por dentro y por fuera para identificar posibles problemas, como techos dañados o sistemas de calefacción defectuosos. El informe de inspección te ayudará a decidir si es necesario negociar reparaciones con el vendedor o ajustar el precio de la casa.

¿Cuáles son los beneficios de obtener una precalificación?

La precalificación hipotecaria te permite saber cuánto podrías pedir prestado antes de comenzar a buscar casas. Esto te ayuda a:

  • Enfocar tu búsqueda: Sabrás exactamente cuánto puedes gastar.
  • Avanzar con confianza: Podrás hacer ofertas con la seguridad de que cuentas con el respaldo financiero.
  • Conocer tus opciones: Verás las tasas de interés y los pagos mensuales estimados.

En resumen

Comprar una casa en Estados Unidos puede ser un proceso sencillo si cuentas con la información y el apoyo adecuados. Wells Fargo se ha comprometido a ayudar a la comunidad hispana a alcanzar este sueño, ofreciendo productos hipotecarios accesibles, atención en español y herramientas que simplifican el proceso. Si estás listo para dar el siguiente paso hacia la compra de tu hogar, sigue estos pasos y aprovecha los recursos disponibles. ¡Tu casa soñada está más cerca de lo que piensas!

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