La Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) proporciona préstamos con bajos pagos iniciales para los compradores y un proceso simplificado para la refinanciación.
Préstamos FHA para compra de tu primera casa
Pagos iniciales desde tan solo el 3.5%
Si es un comprador de vivienda por primera vez o dispone de fondos limitados, el financiamiento de la FHA puede ser una excelente opción para aumentar sus oportunidades de convertirse en propietario.
- Podrás comprar tu primera casa con un pago inicial desde tan solo el 3.5%
- Requiere menos efectivo inicial, pero generalmente implica el pago de primas de seguro hipotecario de la FHA*
- Puedes lograr la calificación con un cosolicitante
- Para cubrir la totalidad o una parte del pago inicial y los costos de cierre puedes puedes utilizar una donación o subvención
*FHA Seguro Hipotecario: El seguro proporcionado por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) protege a los prestamistas aprobados contra pérdidas en caso de que un prestatario no cumpla con los pagos de su hipoteca de la FHA. Generalmente, el costo es asumido por el prestatario tanto de manera anticipada como mediante primas mensuales. El monto y los términos de la cobertura del seguro pueden variar.
FHA refinanciamiento simplificado para préstamos existentes
En el caso que tu hipoteca actual la tengas con la FHA puedes refinanciarla y hacerlo a través de un proceso simplificado, este proceso tiene estas ventajas:
Refinanciamiento simplificado para préstamos de la FHA existentes
Si su hipoteca actual es un préstamo de la FHA, el proceso de refinanciamiento simplificado podría ayudar.
- Sin requisito de tasación
- Sin verificación de crédito
- Sin verificación de ingresos
¿Por qué solicitar un préstamo FHA?
Ventajas y protecciones que sólo la Administración de Vivienda Federal:
- Es más sencillo calificar: Dado que la FHA asegura su hipoteca, los prestamistas están más dispuestos a ofrecer préstamos con requisitos de calificación mucho más flexibles, lo que facilita su obtención
- Incluso si has tenido problemas previos: si has tenido problemas de crédito, como una bancarrota, calificar para un préstamo FHA es más sencillo que obtener un préstamo convencional
- Bajo pago previo al contado: requisito de pago al contado bajo de solamente el 3%
- Tasas de interés competitivas: debido a que los préstamos son asegurados por el Gobierno Federal
Además de las ventajas ya mencionadas si usted enfrenta a lo largo de la vida de la hipoteca a momentos difíciles la FHA tiene muchas opciones disponibles para ayudarle a retener su propiedad y evitar una ejecución hipotecaria.
Bancos que ofrecen financiamiento de la FHA
WELLS FARGO: WELLS FARGO Préstamos hipotecarios de la FHA y del VA
BANK OF AMERICA: Bank of America préstamos hipotecarios para viviendas